本报讯 (记者 杨在文) 昨日，在四川大学召开的全国物权立法疑难问题研讨会上，全国人大法律委员会委员王家福，中国法学会民法学研究会会长、全国人大法律委员会委员、《物权法》草案专家稿主持人、中国人民大学教授王利明建议，最新的《物权法》草案中，应当将保护私有财产原则明确写入物权法，国家设立统一的物权登记机关，并且农民应该有权转让土地承包经营权。

　　王利明称，《物权法》很可能在明年3月的十届全国人大四次会议上获得通过。从现实出发，从国情出发，应该区分规定国家所有权、集体所有权和个人所有权。他建议，新的物权法草案应该对空间权做出明确规定，促进城市地上、地下空间的流转，充分有效利用城市空间。建筑外墙面及楼顶等应该法定为业主所有，房产公司不得侵犯。

　　目前，《物权法》二审草案规定土地承包经营权可转包、出租或转让。王利明说，把土地承包经营权物权化，有利于保障土地承包经营权不受侵犯，从而限制一些乡村干部擅自非法转让土地，防止农村集体经济组织耕地资源的流失。