部分商户因欠租被封铺与物业公司矛盾升级 商户称被拖欠货款才不交租

　　时报讯 （记者 胡非非） 昨日下午，广州市北京路香港城一位商户因为撕了一张政府通告，被物业公司三名保安追下楼抢夺，随后又有保安和商户加入，双方矛盾升级，发展到在北京路上动手。最后在该物业公司一名自称分管保安的负责人到场调解后，事件才得到平息。据了解，冲突的起因是商户因不满物业管理在货柜上写了一些言语，而物管在留言的位置上贴了通告遮住字眼，商户不满将其撕下由此发生冲突。

　　积怨在先：

　　商户：下月整改我们竟然不知

　　物业：三个月没交租只好封铺

　　商户的积怨源于6月24日香港城二楼何女士的027、D23、25两间店铺被封。而昨日有消息称“香港城将于下月整改，清除不合格商品并重新招商，于10月初重新开业”这更加激怒了香港城的商户。商户认为他们作为香港城的经营者，应该有知情权，可是香港城的整改却连他们自己都不知道。之前商户既未接到物业公司的书面告示，也未得到口头通知，如果在他们毫无准备的情况下突然整改，生意无疑将受到影响。

　　商户何女士介绍，她于6月21日接到香港城的物业公司——广州浚泰物业发展有限公司的清铺通知，6月24日店铺即被封。何女士坦承她知道封铺的原因是因为自己没交租，并承认自己的027铺今年4～6月三个月没交租，D23、25的租金也只交到5月。她说不交租的理由是因为浚泰物业公司至今还欠她至少8万元的货款。何女士称，她这两天去物业公司补交租，但物业公司不收。封条也不拆，看样子是不让经营，要把她赶走了。而她与物业公司签定的合同要到2007年才到期，物业公司这样做已经是违约了。

　　爆发冲突：

　　商户：商铺货柜写字指责物业

　　物业：贴通告掩盖留言惹众怒

　　昨日下午3时，记者在香港城二楼看到，何女士的柜台已经被封了，柜台上盖着布，贴着封条，还有一张用透明胶布张贴的越秀区人民政府于今年4月14日发出的“关于加强北京路商业步行区管理的通告”。但就是这张通告，引发了后来的一场冲突。

　　下午3时25分，记者在香港城楼下等待几名商户代表下来介绍情况。突然见商户李先生从楼上冲了下来，身后有三名物业公司保安在追赶。李先生在楼梯口被截住，随即将手里拿着的一张纸揉成一团，扔向门口，一名保安见状立即冲上前去抢。随后冲下来的商户和保安立即加入进去，双方为抢夺纸团发生了扭打，冲突愈演愈烈，在北京路上购物的人群立即被吸引过来。记者上前劝架，并准备报警。

　　随后，从楼上下来一名中年男子，自称是分管保安的负责人，劝解双方不要采取过激行为。双方才停止争斗，警察随后也赶到现场。此时，那张被揉成一团的纸终于展开，正是记者此前在二楼何女士商铺前看到的那张通告。部分商户称，以前他们不断受到物业公司的不公正待遇，于是在何女士的商铺货柜上写了字以示抗议，而这张政府通告是物业公司为了遮住那些字临时贴上去的。而该负责人称，这张通告就是为了整治北京路的，就因为商户乱写乱画才贴通告的。

　　物业说法：

　　关于封铺：是行使正当权利

　　关于整改：未实施不好下文

　　浚泰物业公司副总经理刘峡先生说，物业公司是在按照合同办事，商户不交租金构成了违约，物业公司就要行使自己的权利封掉店铺。既然连商户自己都知道封铺是因为欠租，就不应该有不解和怨言。

　　据刘峡介绍，何女士的店铺欠了几个月的租金，物业公司与其多次协商无果，只能根据合同约定封闭店铺。至于何女士提到的不交租是因为浚泰物业公司欠其货款一说，刘峡称这是公司内部个别股东与何女士之间的事，与何女士应交纳浚泰物业公司商铺租金完全是两件不同的事，不能混为一谈。

　　刘峡承认整改一事事先没有向商户作书面通告，但有与商户交流过。因为目前整改还只是方案，还没有具体实施，所以不好正式下文。