新房问题多　业主不愿接房-

　　接新房本是一件高兴的事，高新区奇峰自由湾小区的部分业主却有点郁闷。近日，他们来电向本报投诉，所购房屋问题不少，以致不敢接房。

　　一室一厅成单间配套

　　该小区位于高新区白马凼。据业主介绍，有商品房700套，其中主要为一室一厅的小户型结构，约400套。

　　记者走访了6套这种小户型结构，只见没有客厅与卧室间的隔墙，而购房合同上约定了这些房屋的现有结构为一室一厅。业主们认为明显不符，这种结构只能算单间配套结构。他们还介绍，小区其它所谓的一室一厅都是如此。

　　3号楼一业主陈先生称，2006年11月26日交房，他进门后觉得如同进入了一间大卧室，没有客厅。

　　对此，该小区开发商重庆奇峰物业（集团）有限公司一高姓负责人称，该情况此前已向业主说明（但接受采访的业主表示不知情）。而当记者问起现有户型到底是一室一厅还是单间配套时，高并未明确回答。

　　阳台栏杆高度不足

　　此外，在采访的这6户时，业主们还提到了几个问题。2号楼一业主杨女士称，根据国家相关规定，卫生间及厨房地面应作防水处理，但事实上开发商仅对卫生间作了处理。此外，厨房和生活阳台之间未安装门窗。

　　同时，阳台等处的栏杆高度不够，目前为0.9米（国家标准规定高度应达到1.15米），存在安全隐患。经记者现场取证，杨女士所述属实。

　　对此，开发商承认厨房未作防水处理。但高姓负责人称，他们在厨房地面使用了一种叫“防水水泥”的材料，有防水功能，故不用再作处理。而对于无门窗、栏杆高度不足等问题，高表示都是按照设计图施工。

　　质监部门着手调查

　　上月30日，记者随该小区5名业主代表，到市建设工程质量监督总站投诉。工作人员了解情况后表示，没有隔墙不能算一室一厅结构，但如果开发商申请了设计变更，并向业主公示了也行。

　　针对一系列问题，他们会调查设计施工图，若开发商未按图施工，或变更未向业主公示，他们将责令整改。

　　质监站工作人员还明确指出，栏杆只有0.9米高不符合规范，将责令整改。记者 甘露