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哈市2500--3500元住宅销量占一半

  哈尔滨新闻网讯(本报记者)市房产住宅管理部门最新统计数据显示,去年哈尔滨市累计销售商品住房49347套,均价2620元/平方米,同比增长6%。其中,价格在2500—3500元/平方米之间的商品住房销售大幅度增加,销售面积是2005年同期的3.1倍。

  从房价上看,各层次的住房均有相对充裕的供应,满足了不同消费能力居民的住房需求。特别是销售均价在2500—3500元/平方米的商品住房最受欢迎,全年累计销售236.4万平方米,占总量的51%,平均销售价格2811元/平方米;其次是销售均价在2500元/平方米以下的中低商品住房,全年累计销售177.7万平方米,占销售总量的38.3%,平均销售价格1921元/平方米。此外,销售价格在3500元/平方米以上的高档商品住房需求也有较大增长,全年累计销售49.7万平方米,占总销量的10.7%,平均销售价格4209元/平方米。

  业内人士分析认为,去年哈尔滨市住房市场供需两旺,价格稳步增长,反映了市民购房能力和消费信心的不断增强。从全市情况看,市民消费结构的提档升级,也使住房供求在更大的销售规模和销售价格上实现了平衡。

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