新街口跻身全国“百城万店无假货”活动示范街

　　南京日报报道继2005年获“中国著名商业街”殊荣之后，日前新街口商业街区又夺得一块全国性“金字招牌”：中宣部等八部委联合公布的第六批全国“百城万店无假货”活动示范街名单上，新街口商业街区名列其中。与此同时，继中央商场、新百商店、华联商厦后，金鹰国际购物中心也跻身第五批全国“百城万店无假货”活动示范店。

创建，让新街口商业街区在南京都市圈的影响更加增强，在南京建设全省现代服务业中心中的主角地位更为强化。省委书记李源潮在新街口调研工作时曾明确提出，要把新街口商业街区建成华东第一商贸区、江苏城市旅游第一品牌、南京第一商务中心区、南京老城现代化改造第一示范区。市委书记罗志军提出要把新街口建成南京城市现代化第一形象。多年来，新街口商业街区所在的白下、玄武、鼓楼区委、区政府按照省市领导的指示要求，不断优化产业结构、拓展空间布局、完善功能业态，使新街口逐步成为全省规模最大、品牌最多、服务最优、功能最全、开放度和文明度最高的现代服务业中心。

　　合理规划让弹丸之地也能给老百姓便利

　　缩影从江宁赶到新街口张生记吃饭的叶先生，把车子直接开进洪武路立体车库，拿着停车单轻轻松松就进了张生记。这位办公室主任经常要到新街口来请客。他说，过去到张生记，为停车至少要折腾半个小时，不胜其烦。自从有了立体车库，他感觉非常方便。全景其实叶先生享受到的只是新街口规划建设给他带来的其中一个便利而已。白下区区长许卫宁说，新街口商圈的核心区只有不足1平方公里的面积，却聚集了700多家服务业单位，其中1万平方米以上的大中型企业有近30家，全市年销售收入超过30亿元的特大型商业企业都集中在这个街区内。让这里实现交通便利确实是件不容易的事情。1996年，白下区开始实施破布营地区的环境改造，自此拉开了新街口面貌巨变的序幕。在这个过程中，白下区从科学规划入手，进一步明确新街口商圈的定位与目标。其间，他们邀请南京大学、澳大利亚COX公司、南京规划设计院等各专业机构，共同研究新街口商贸商务中心区的发展规划，明确提出要将新街口商业街区建成规模领先、功能完备、舒适便捷、环境宜人、开放扩张、内涵丰富的现代性、民众性、文化型、国际型、示范型的“中华经典商圈”。此后，白下区制定了相应的规划改造方案，建管并举，突出做好新街口商圈的环境整治。近几年来，市、区两级政府先后投入数亿元资金用于新街口地区建设改造。拆除6座人行天桥，新建淮海路等2个地下人行通道，建成正洪里等3条步行街，建成正洪街广场等3个广场，增加了工人文化宫等5个港湾式出租车停靠站，南京地铁1号线和在建的地铁2号线在新街口设有多个出入口。启用洪武路立体停车库，整合商家停车资源，增加机动车停车位，有效缓解了停车难。同时对街区东南部实施全面改造，空中杆线全部下地，街面道路重新铺装，高楼立面整体出新，户外广告规范整治，提高了街区品位。无论是南京市民还是外地来客，都称赞新街口不仅越来越漂亮，越来越现代，而且越来越便利。

　　商贸商务密集度全国罕见

　　缩影新年伊始，苏宁置业有限公司拿下新街口新华社地块的开发权，苏宁将耗资8亿元对该地块实施拆迁等工程，苏宁将在这里新建一座集百货、酒店、商务为一体的商业大厦。此前，苏宁还决定接手商茂百货的经营，预计年租金高达2000多万元。如此巨大的资金密集地投放在新街口究竟图什么？苏宁置业有关人士说，未来新街口的发展潜力巨大，现在不加紧占据地盘，也许今后在新街口很难有立锥之地！全景新街口的魅力到底体现在哪些地方？白下区区委书记王德君报出的一组数字让人振奋：新街口商圈社会消费品零售总额2002年60多亿元，2003年108亿元，2004年126亿元，2005年158亿元，总额达北京王府井、上海南京路的总和，2006年达到180亿元。这是什么概念呢？也就是说，南京每5元社会商品零售，就有1元是出自新街口。新街口商圈日均客流量达50万人次（节假日达120多万人次），已达到国际一流商业街区日均客流量40—70万人次的标准。在人流量中，60％来自南京都市圈，辐射范围远至安徽芜湖、苏北淮安地区。这里聚集了众多高品质的优势商贸企业，如新百商店、中央商场、东方商城、金鹰国际购物中心、大洋百货等大型百货零售企业，有中国银行、建设银行、浦发银行、农业银行、招商银行、华泰证券等金融机构，沃尔玛、金陵饭店、苏宁电器、五星电器、国美电器、麦乐迪等著名企业，79家世界500强跨国公司的分支机构入驻新街口，新街口商业街区的商贸商务密集度之高在全国首屈一指。

　　重大项目建设带动新街口商业街区扩容

　　缩影新百商店边上的八角楼已经拆除，这里将成为一个停车场。新百58层主楼建设正在通过规划设计，即将动工。作为新百的第一大股东，金鹰国际除了动工建设新百主楼外，还将斥资14个亿，在金鹰国际购物中心边上实施三期工程。这个工程面积达8万平方米，最终实现三期工程与现有的金鹰国际购物中心连为一体，形成一个“销品茂”。两项工程今年都同时动工，建成后，新街口不仅显现两个现代化商业亮点，而且带动新街口向西南方向扩容。全景新街口商业街区今年将实施的重大项目计划已经出炉，一批项目令人振奋：全力以赴启动街区内铁管巷AC地块、新华社地块、苏宁东地块的规划建设，启动新百主楼扩建项目，启动金鹰三期项目建设；街区外部推进石鼓路酒吧休闲街二期建设，完成王府大街餐饮美食一条街的建设，完成太平南路中段4个规模项目拆迁，完成水游城主体工程建设，组织朝西古玩城招商，完成甘熙故居风貌区16．8万平方米用地拆迁，启动胡家巷地块。这些项目的动工建设，将拉开大新街口商圈的建设框架，以新街口核心区为原点，向东放大商贸商务功能，承接金融证券、商务办公、信息服务等现代服务业态，带动太平南路作为商务服务功能拓展区；向西放大旅游观光功能，挖掘历史底蕴，展示文化风采，带动朝天宫、甘熙故居作为文化旅游功能拓展区；向南放大休闲娱乐功能，整合置换资源，发展集餐饮、娱乐、休闲、购物、观光为一体的销品茂，带动建康路、三山街作为商贸服务功能拓展区。继续加快建设特色商业街，以核心区内的特色商业街，充实新街口商圈的内涵，以核心区周边的特色商业街，扩大新街口商圈的辐射力。通讯员　祝鲲鹏　南京日报记者　蒋维祥