国税总局：土地增值税清算不会加重购房者负担

　　国税总局：土地增值税清算不会加重购房者负担

　　说到房地产调控，国税总局日前发布通知称，将从今年2月1号起，开展房地产开发企业土地增值税清算。这个通知被业界和市场普遍解读为国家调控房价的又一记重拳。

　　国税总局负责人表示，土地增值税并不是一种新开征的税种，我国从1994年就已经开始征收了，这次下发的通知规范了清算的操作程序，明确了清算的条件及有关征管问题，并不是一项新的税收政策。由于税务部门对房地产开发项目已经预征了土地增值税，而清算是在房地产开发项目已经全部或大部分销售完毕后才进行的，因此，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。

　　增值税 编后

　　土地增值税确实并不是一个新的税种，但从下个月开始，它的征收将会“动真格了”，这也是市场反应激烈的原因。那么，房地产商会不会把负担转嫁到消费者头上呢？有专家表示，在同等成本前提下，房价越高，房产商的利润越高，那么缴纳的土地增值税就会越多。因此，房产商不会大幅调高房价。清算土地增值税并不会对房价带来太大影响。希望如此。

(责任编辑：李培苗)