最新数据显示：山东商品房投诉成焦点

　　新华网济南1月20日专电（记者王志）山东省消费者协会公布的最新数据显示，2006年，山东各级消协共受理商品房投诉1290多件。商品房投诉已成为消费者的投诉焦点和维权难点。

　　山东省消费者协会会长蔡福安介绍，目前消费者投诉商品房的主要问题包括：房屋质量问题。

　　购房合同违约、承诺不兑现，在履行时出现纠纷。如消费者购买期房，开发商未能在合同规定的期限内交付，按照合同约定消费者有权选择退房，但在现实生活中却很难做到。有的开发商根据自己的需要自行改变原有设计，如草坪、花坛变成了物业公司的办公用房，游泳池变成了停车场；煤气、暖气、水、电等生活必需设施得不到保障，影响了消费者的正常生活等。

　　此外，个别房地产商将不具备商品房条件的房屋作为商品房出售，欺骗消费者，致使房产证无法取得，严重侵害了购房者的合法权益。