征土地使用费不妥（一栏锐评）

　　日前，广东省国土资源厅厅长林浩坤透露，广东将对拥有多套房的人开征土地使用费（见2月6日〈信息时报》）。

　　广东拟对拥有多套房的人开征土地使用费，其目的想必是为了遏制炒楼，进而控制房价。我相信政府的初衷是好的，但是，从这一政策的走向来看，却明显判断失误，因而是开错了药方。

　　显然，这一政策的内在逻辑是：房价之所以居高不下，是因为不少人有了多套住房，是他们的“多吃多占”，囤积居奇，才导致了房子的供不应求。事实是这样的吗？别的城市我不知道，我所在的这座城市，存在大量的空置房，却是不争的事实。很难设想，向拥有多套住房的人征收了土地使用费，房价就会立竿见影地降下来。难道他们把多余的房子卖了，房价就能得到控制？这绝无可能。这样做的唯一结果，是政府再得好处。

　　众所周知，房地产的收费项目包括土地出让金、土地闲置费、土地增值税，现在又来了个土地使用费。而这笔费用，开发商在拿到土地证之前，就已经一次性交纳，最终会转嫁到消费者的头上。可是，现在政府要再向买家收取一次，这不是重复收费吗？国家政策的制定，总要有一定的法律依据，不能想怎样就怎样。如果这种做法成立，不知道什么时候又要开征别的什么税费呢。

　　究竟什么才是房价高企的罪魁祸首？许多城市都把房地产作为支柱性产业，在经营城市的幌子下，青岛市政府和房地产商勾结，成为房价高企的助推器，这已经不是什么秘密了。