明码标价 今年物管收费别乱来

　　要闻（03版）明码标价 今年物管收费别乱来

　　本报讯（记者王玲实习生李佼姣）到目前为止，成都已有2712个物业项目实施物业管理，有978个企业取得物业管理企业资质，物业管理从业人员达8.2万人。

　　服务收费，往往成为物管与业主之间的纠纷焦点所在。据介绍，今年物业服务的收费项目、收费种类等将得到明确，并必须严格按规定执行，明码标价，不得多收费、乱收费；其次，本着“质价相符”原则，物业公共性服务收费采取“菜单式收费模式”将会得到认同，即将物业公共性服务划分为物业共用部分和共用设施设备日常运行维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护、电梯及增压水泵日常运行维护等部分，根据每个部分制定相应的收费标准和服务标准，由合同双方当事人根据定价形式，在（前期）物业服务合同中具体约定；其三，区分不同物业的性质和特点，进一步完善物业服务收费的定价机制。对经济适用房、房改房、征地拆迁安置房、“新居工程”住房等以及商品房、办公楼、工业厂房、商业用房和其他物业等，其物业服务收费定价机制将更加科学合理。