春节楼市“冷中有热”

　　南京日报报道（记者　邹伟）7天的春节长假结束了。记者昨随机采访我市多家在售的主力楼盘发现，由于大部分市民都忙于走亲访友过节休闲，楼市整体明显偏冷，但个别实力楼盘依然顾客盈门，呈现出“冷中有热”的局面。

　　由于是春节，大多数楼盘都是“门前冷落”，可也有部分楼盘是“笑眯眯”的。“我们这几天的销售量，比平时还要高。”城中名盘金陵大公馆销售人员昨天介绍。本月下旬，这个楼盘推出的首席纯酒店公寓，主力产品在30—40平方米之间，总价在30—50万元，首付10万元，投资收益高，投资门槛也较低，并为客户预留了很大的投资增值空间。从年初四开始，金陵大公馆售楼处就开始正常接待客户，这几天基本每天能卖出去两三套，而节前的一段时间平均每天也就1套上下。

　　与金陵大公馆相距不远的另一城中名盘天正湖滨花园，从年初三开始上班，并推出每平方米优惠150元，一次性付款99折的酬宾活动，前来看房的人同样络绎不绝。24日一天，天正湖滨花园一口气卖出了两套，且每套面积都是180平方米以上，单价都是1．5万元／平方米以上。

　　河西的朗诗国际街区年初四开始上班，每天都有一二十组人前来看房，春节黄金周期间共卖出了11套房子。嘉业阳光城和嘉业国际城，每天前来看房的人则达到了五六十组。江宁的高尔夫国际花园等楼盘，销售势头也都不错。多家售楼处的销售负责人都表示，虽然春节期间楼市整体偏冷，但不少看房人的购房意向已基本明确，节后不久肯定会迅速出手，楼市很快就会回暖。

　　房产部门人士昨天介绍，春节7天假期中，由于各家楼盘几乎都是在大年初三以后才接待客户，全市商品住房的网上成交量仅约50套上下，但认购量却有近300套。这样的销售量在往年春节期间也是不多见的。