冷看开征“职工购买单位低价房”税收新政

　　国税总局和财政部2月28日联合下发通知，规定单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，应缴纳个税。

　　不难看出，国家对单位低价向职工售房征收个人所得税的目的，旨在通过征税调节“福利分房”所带来的社会不公。

　　1998年“福利分房”政策就被叫停。然而并未挡住一些行业和单位的“集资建房”和“福利分房”的步伐，有的地方甚至按照经济适用房给予税费减免等一系列优惠政策，鼓励单位“集资建房”。单位“自建房”、“福利分房”的玄机就在于，公共财政资源、零地价划拨的国有土地成为部分特定群体不合理的特权，显然是一种腐败现象。

　　表面上看，政策的主观愿望是善意的，而其客观效果则很可能是扬汤止沸，产生只要纳税，“福利分房”就合法的反效应。一些单位，可能把征税当成“自建房”和“福利分房”的借口。从个人角度讲，无论是普通老百姓还是购买低价房的职工，都不会为之喝彩。纪卓瑶J067