物业公司擅加管理费 海逸花园300业主拒交钱

　　新快报讯（记者　钟起龙）大门没有保安值勤，花园草地不常修剪、蓄水池的积水乌黑发臭……广州海珠区海逸花园的业主向本报反映，小区管理水平低下，物业公司反而要把管理费从每平方米1元提高到1.2元。

　　昨日上午10时，记者来到海逸花园，业主筹委会的肖女士告诉记者，之前小区是按照每平方米0.4元至1元的标准来收取管理费的，但从今年1月份开始，管理处就让业主按照1.2元的标准交钱，业主们认为小区的物业管理水平低下，再提高管理费价格不合理。

　　在肖女士的带领下，记者看到，小区两侧的大门都没有门卫值勤，行人可随意进出。业主张先生抱怨说，由于铁门不设防，买菜的、谈恋爱的、过路的、赌博的等各色人都可随意进入小区花园，令原本私人的花园变成了“公园”。记者看到，小区内的金鱼池只有清水，不见一条观赏鱼。

　　采访时，不少业主称小区的花园经常得不到修剪和清洁，发电房旁的蓄水池的积水不更换，池水乌黑发臭滋生蚊虫。3栋和5栋楼的部分消防设施缺消防水带，一旦起火后果不堪设想。

　　300多名业主冒雨排成了长龙，联合签名同意只按照原标准缴纳物业管理费。在物业管理处，两名办事人员对业主们表示，她们只收取按1.2元标准缴纳的管理费，其他标准的不收。

　　业主告诉记者，他们曾向海珠区有关部门反映过物业公司未经业主同意，擅自提价的事实。海珠区房管局专门就此事给海逸花园物业管理处发过通知函，要求管理处与业主协商好后才能提价，并做好日常管理工作。

　　管理处一名姓宋的工作人员告诉记者，的确收到过海珠区房管局的函，内容与业主自述一致。她解释，由于物业公司同开发商脱离了关系，因此管理费需要提价，这一提价也是在物价局指导价格范围之内。她称，一名业主筹委会的代表曾来到管理处，并称代表全体业主同意提价。

　　截至记者发稿时，双方还没有就管理费收取问题达成共识。

　　（日京／编制）

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