不按合同付房款被起诉-

　　本报讯交定金定下一套房屋后，却未按合同约定支付购房款。开发商在如约交房一年后，将一直没有缴纳房款的买主告上法庭。日前，沙坪坝区法院判决买主支付房款和违约金。

　　房产开发商在法庭上称，2004年8月12日，南岸区的文某与其签订合同，双方约定由文某购买该公司位于沙坪坝胜利村100号的小区房屋一套，总价为45万余元。

依照合同，文某应于当日支付购房定金4.5万元，并于同日支付房款9.585万元，余款在银行办理按揭贷款。合同签订的当日，文某与房产公司又签订了一份补充协议，约定了违约金。随后，文某支付了定金。

　　该公司如约按期交房，但文某至今未支付9.585万元的购房款。因此，该公司起诉。文某在沙区法院发出公告传唤后，逾期未到庭应诉。

　　法院审理后认为，文某与开发商签订的商品房买卖合同及补充协议，是双方真实意思表示，内容合法，应为有效合同。文某未按约履行自己义务，属违约行为。遂作出上诉判决。记者王明