“史上最牛钉子户”续闻：大限已过 房在人在(组图)

　　本报特派记者 孙朝方

　　“最牛钉子户”不服裁定断水断电已经坚守三天

　　矛盾难解各方都有说法大限已过命运还是难料

　　今天凌晨3时许，重庆“最牛钉子户”的“孤岛”依然伫立在一万多平方米的工地中央。23日零时前后，数百名市民、记者聚集的热闹场景已如烟逝，如今工地门口冷冷清清。女户主吴苹守候了几小时后，开车走了。

　　男户主杨武已在“孤岛”上坚守了三天三夜，事情并没有像人们预料的那样有个了结。吴苹说，她已正式向重庆市高级人民法院提起申诉，九龙坡区法院也在上午表示：“还未确定是否强制拆迁”。　　图：傍晚，疲累的吴苹坐车离开工地，大家在送她时作出支持的手势 本报特派记者侯恕望摄

　　现场目击

　　知名媒体蜂拥而至

　　不时有人大呼加油

　　昨天下午，经过一个不眠之夜后的吴苹，又来到“孤岛”上的祖屋前，略显疲惫，随手携带的塑料夹里，一本宪法很醒目。凭借着一桶矿泉水、一张折叠床、两罐液化气和吴苹不定时送来的食物，丈夫杨武已在断水断电的“孤岛”里坚守了三天三夜。

　　吴苹多次拒绝记者要求与杨武通话的要求，也不想媒体“打扰”他，她说夫妻俩已经决心“房在人在”。当地法院限定的最后拆除期限已过，重庆“最牛钉子户”仍未拆除。

　　记者在现场看到，央视、凤凰卫视等大批国内外媒体记者聚集现场，等待随时可能出现的新结果。工地门口聚集了数百名观望的市民，不时有人对着“孤岛”里的杨武喊“加油”。一位重庆市民告诉记者，他已在现场呆了20多个小时了，特意从渝北坐几十公里的公交车来声援杨武夫妇。一项最新的网络调查显示，近九成网民支持“最牛钉子户”维权。

　　争议焦点

　　屋主要求原地安置 开发商说很难照办

　　吴苹告诉记者，她不服重庆市九龙坡区法院的行政裁定，昨天在丈夫坚守小楼的时候，她已正式向重庆市高级人民法院提起申诉。吴苹说，与开发商达不成协议，是因为她的合法权益受到了严重侵犯。

　　她认为，裁定书违背了高院的相关规定：城镇房屋拆迁的具体行政行为不得裁定先予执行。“本来开发商在未达成协议的情况下断水断电就是非法的，恢复这些基本设施，我们才能和开发商在一个公平公正的基础上谈。”

　　吴苹夫妇的房屋地处九龙坡区商业核心地段，属鹤兴路片区。2004年，重庆南隆房地产开发有限公司与重庆智润置业有限公司确定联合对该片区实施改造。2006年，重庆正升置业有限公司介入这个项目，并成为唯一的法人，与前两个公司联合开发。

　　昨天，重庆正升置业有限公司常务副总经理廖建明告诉记者，动迁以来，吴苹表示选择产权调换，要求在拆迁范围内按原被拆房屋所在位置、楼层、朝向补偿安置，而开发商无法满足她的要求，协商一直不成。

　　据廖建明介绍，项目自2004年到现在已经投入3个亿，每天利息损失达到6万多，还要承担施工方的损失、公司员工工资等。目前因拆迁问题已损失3000多万元。　　图：直到昨晚，这栋房子仍然“牛”在重庆杨家坪，宛如一座碉堡 本报特派记者侯恕望摄

　　真相迷离

　　协议未果守土有责？ 仁至义尽断水断电？

　　为什么重庆“史上最牛钉子户”能坚持三年不倒，如今又熬过最后期限？拒绝拆迁的理由是什么？拆迁陷入僵局，令媒体苦恼的是，它们正陷入杨家和开发商、房管局等完全不同说法的泥潭里。

　　随着社会对该事件日益关注，网络上甚至出现了应对政府强制拆迁方式的“攻防策略”。有当地媒体人士认为，此事对政府是个考验，处理得好与坏，都非常考验政府的智慧。法院在这个时候站出来公开“说明情况”，很可能是迫于舆论压力。但法院对此说法，未作回应。

　　吴苹告诉记者，开发商在与她达成协议前，在2004年就对房屋断水断电。对此，廖建明予以否认。称在2006年年底才开始断水断电，原因是杨武的房屋里一直无人居住。如果里面有人生活，绝对不会断电断水。重庆市九龙坡区房地产管理局拆迁管理科任科长昨天表示，停水停电是出于片区的安全考虑，并且是在等到只有杨武、吴苹一户时，才断水断电。但对具体断水断电的时间，任科长表示不清楚。

　　事件回放

　　“最牛钉子户” 插旗守“孤岛”

　　在这个位于重庆市九龙坡区繁华地带的危旧房改造项目中，280户拆迁房屋已搬迁，仅剩一户未搬。三年多来，这栋二层小楼像“孤岛”一样茕茕孑立，被网友称为重庆“史上最牛钉子户”。

　　据了解，房主杨武、吴苹夫妇要求开发商在原位置、原朝向、原楼层安置一套面积相同的房子，开发商未答应，并向当地拆迁主管部门提出行政裁定。后双方协商未果，主管部门向重庆市九龙坡区法院提出司法强拆的申请，法院作出房主限期自行搬迁的裁定。

　　面对裁定，吴苹表示，他们“要用生命捍卫自己的合法财产”,杨武则重回空置两年、无水无电的小楼挂上国旗坚守。

　　昨天上午，重庆市九龙坡区法院有关负责人表示，此案已进入执行程序，在此过程中，执行和解及申请人自愿撤回申请皆有可能，是否需要强制执行，目前尚不确定。

　　世上“钉子户”处处有“知己”

　　南宁之“钉”南宁市东沟岭一处名为“阳光绿城”的小区内，一户钟姓住户因拆迁补偿问题与开发商顶牛四年，他的房子也被强挖四周，并遭断水。　　上海之“钉”这个“钉子户”就是传说中的“插头之家”，位于上海市武定路昌化路口。　　美国之“钉”在华盛顿马塞诸塞大街上，一幢大厦正拔地而起,但工地中央却有一栋陈旧的小楼，这位“钉子户”的主人是个建筑设计师，小楼是他的事务所。

　　（紫／编制）