英102岁老人按揭25年购房　退休老人们甘愿负债争当“地主”

　　英国退休人士最近热衷于使用住房担保贷款买房置业，而后出租赚钱。连102岁的老寿星都抵挡不住诱惑。据英国《每日电讯报》25日报道，这位老寿星将在未来25年里分期偿还总计20万英镑(约合36万美元)的购房贷款。

　　百岁购房

　　据《每日电讯报》报道，这位来自东萨塞克斯郡的老人是目前英国最年长的贷款人，目前依靠养老金维持生计，但报道未公开老人姓名。

　　老人将支付每月958英镑(约合1724美元)的月付。这些钱主要来自出租房屋的费用和地产升值的收益。

　　目前英国大多数银行为65岁以上符合要求的用户提供贷款服务，然而用户年龄通常不能超过75岁。也有一些银行不限制用户年龄。“这是一个新现象”，一家总部在肯特的购房中介公司经理乔纳森·穆尔说。正是穆尔打破陈规，为102岁的老人申请到购房贷款。同时，他还为多名退休老人提供资金保障。

　　专家警告

　　对于当前的这股退休购房热，英国多家关注高龄人群的慈善团体均警告说，为65岁以上高龄人士提供长达25年的贷款会给他们带来沉重的压力，从而影响他们的健康状况。

　　报道分析认为，银行放宽贷款人年龄限制，主要因为很多退休人士有稳定的经济收入，比如房屋出租或其它途径，能够保证按时偿还贷款。

　　至于不少65岁以上高龄人士用住房担保贷款投资买房并借此出租赚钱现象的成因，任职中介公司的穆尔认为是由于近年来老人们面临养老金危机，收入难以糊口。

　　对此现象，穆尔担心，长此以往一旦地价下跌导致租金骤降，老人们就将陷入困境。好在目前暂时还没出现这种迹象。

　　新华社　邢晔