我市国有土地级别和基准地价更新

　　本报讯（通讯员彭振川）根据国家有关法律法规，我市国有土地级别和基准地价更新成果已经过省政府批准，新的《西安市中心市区国有土地级别和基准地价》已从3月27日开始实施。

　　近几年来我市市区经济和城市建设速度突飞猛进，城市基础设施快速完善，旧城改造和房地产市场环境发生了巨大变化。

原来的土地级别和基准地价体系已经严重地落后于城市土地市场和房地产市场价格变化，与大量实际交易地价水平相差悬殊，失去了对地产市场的实际指导作用。为了有效指导土地市场，我市适时对土地级别和基准地价更新。调整后的土地级别由原来的11级变为9级，土地级别分布由原来的“同心圆”变为“区片型”，南郊、长安、高新区、经开区、曲江机关报区等部分区域的土地级别有了较大辐度提升。调整后的基准地价较2000年基准地价总体上升45％，其中商业地价上升64.4％。住宅地价上升49.1％，工业地价水平总体变化不大。