本报讯“目前江南八区单价在6000元以下的二手房，已经只占两成了，主要集中在下关和栖霞。”昨天，记者从南京一些房产中介公司了解到，目前南京二手房价格上涨，主城区已难觅6000元以下的二手房。业内人士介绍，春节后，主城区二手房价每平方米上涨了600-800元左右，现在江南八区的二手房主流价位已升至7500-8000元/平方米。
单价6000元以下房源日渐紧缺，使得这部分二手房成交量也随之直线下降，来自我爱我家的最新统计数据说明，3月份交易占比为26.8%，环比上月减少20%。
相应地，3月单价6000元以上的二手房总成交占比达73.2%，成为市场的绝对主力。对老百姓而言，由于收入在短期内并没有大幅增加，承受能力有限，因此，单价上涨后，相应地就会挑选总价相对较低的中小户型二手房。3月份，总价在40-60万之间的交易占比为47.7%，几乎占总成交量的一半。购房地点也逐渐从传统的鼓楼、白下、建邺、玄武等，转移至江宁、雨花、栖霞、浦口等新兴市场。主城区二手房价持续上涨，反映了整体房价走势，这个问题亟待引起相关部门的进一步重视。（汪晓霞）
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