合作建房进入土地洽谈阶段

　　本报10日讯本报今日报道的哈市出现首例市民合作建房的消息，在市民中引起强烈反响，许多市民对这一新兴事物表现出了极大兴趣，但同时也存有一些顾虑。市民们纷纷表示，买房子几乎是一个普通家庭的头等大事，如果能在房价一直上涨的今天买到便宜的房子，那真是一件大好事。

　　合作建房报名者激增

　　记者从发起人葛建军那里了解到，近几日，报名参与合作建房的市民激增。报名者中有军官、干部、老师、公务员等各行各业的人，报名者的极大热情和支持让葛建军对未来充满了信心。尤其，近日传出温州以及南方一些城市的合作建房组织已经拿到了土地，这对他更是最大的鼓舞。“已经有了成功的范例，我们还怕什么呢？一方面我们会参照已经成功的模式，同时我们也在研究更适合我们哈尔滨的方案，但总的来说，我们所做的一切都是符合法律的，是在法律允许的范围之内做事，而且是对老百姓有利的事情，因此我们有信心把这件事情做好。”

　　拟向政府汇报获取支持

　　葛建军表示，目前他们正在积极筹划向政府有关部门打报告，将有关合作建房的事宜汇报给政府，目的是想获取政府有关部门的政策支持，同时让政府对他们实施的情况进行监督，以保障所有参与者的利益。近期，这份报告就将被递交给政府有关部门。

　　同时，为了推动该项活动的顺利进行，葛建军表示他们即将成立一个具有独立法人资格的“房产咨询投资有限公司”，因为此前他们与银行以及政府有关部门进行业务洽谈时均被告之，这些部门均不会和个人打交道，而是要与法人打交道。因此，在该项目进入实施阶段之前，他们会以公司的名义进行洽谈。目前该公司已经进入审批程序。

　　进入土地洽谈阶段

　　据葛建军介绍，近几日，已经陆续有十多家拥有土地使用权的企业或单位与他们取得联系，表示对合作建房十分感兴趣，可以提供土地。双方已经对土地问题进行了简单磋商，以后进行进一步的洽谈。葛建军表示，近期他们还会与国土部门取得联系，了解近期拍卖的土地情况，对每一块土地进行成本核算，再征求大家的意见，要尽可能满足大多数人的意愿。“从近期情况来看，参与者最担心的还是土地问题，要考虑到大家的居住习惯，选择的地点可能不会满足所有人的要求，但至少要符合大多数人的要求，在参与者达成一致意见后，也就进入到了正式实施的阶段。”葛建军充满信心地说。（生活报）