澳门中止置业移民申请首周楼市降温:看楼量跌50%

　　中新网4月13日电据澳门日报报道，自澳门特区政府实施暂时中止置业居留申请后的首个星期，楼市交投气氛明显转淡。美联澳门行政总裁张一辉表示，有关措施公布后澳门楼市实时降温，复活节期间的看楼量较之前跌五成，料楼价将回落百分之五至十五。

　　张一辉表示，澳门特区政府宣布了暂停置业居留申请后，市场上交投气氛转淡，向来备受置业居留客追捧的八十至二百五十万元的屋苑交投几近完全“瘫痪”，看楼量亦下跌百分之五十。他估计，这个现象最少持续个多月，待新政策出台或有明确方向后，交投才会承接之前走势，继续活跃过来。

　　随着政策的暂时中止，市场上的持货业主普遍出现两种极端心态——“劈价”及“死守”。张一辉表示，目前约有三千多名投资移民客在市场上“游走”，希望找到合适寓所，故有不少业主为求尽早“脱手”离场，甘愿割价百分之三至十五，务求尽快出货；另一类型的业主是继续憧憬后市，认为澳门整体基调良好，楼价会有一个更好的水位，故决定留守，以长线投资为目标。

　　虽置业居留政策中止实行后成交量出现轻微影响，但放盘量却实时趋增，有百分之三十至四十的升幅，主要放盘单位以北区及凼仔二手楼为主。张一辉预料，处于调整期的楼市，楼价将有百分之五至十五的跌幅，相信特区政府可使澳门炽热的楼市稍为降温。