旧房免税赚二手房交易趋热

　　扬子晚报网消息昨天上午，南京地税部门在夫子庙广场举办了税收宣传月政策咨询活动，而个税申报以及二手房转让税收成为最受百姓关注的热点。记者昨天同时从地税部门了解到，随着二手房交易强征个税政策冲击力的转淡，目前城南地区二手房交易趋火，去年二手房交易各项税收共有2600余万，今年一季度二手房交易各项税收就达1000余万。

　　在昨天的咨询现场，不少市民将“免税”或者“减税”视为理财之道，纷纷请教税务人员自己该如何避免多缴税。记者碰到一位郑先生，他告诉记者，自己有套房子已经买了四年，今年想卖掉换个大的，可是又听说要满5年才能免税，不知道该怎么办才好。对此有关税务专家表示，普通住房购买后超过五年转让的可以免税，但需要注意的是如果出售的是已购公有住房，那么不管是多少年限，都要以房屋售价扣除与所售住房同面积标准的经适房价格、购买时支付的超过住房面积标准的价款以及向原产权单位或财政税务部门缴纳的合理费用的差额计征，缴20％的税。（徐敏卢识晓风）