二手房欠电视费12年 新房主傻了眼

　　本报讯（记者傅强）购买二手房成了闹心房，由于原房主欠费，使新房主入住后受到牵连。去年3月份，汤先生在港务局宿舍买了一套二手房。交房后他把房子装修一新，今年3月19日入住。前段时间，他去开通有线电视时，工作人员告诉他，欠下12年的有线电视费，加上滞纳金一共5000多元，欠款交清了才能开通。

汤先生一下子傻眼，当初买房子时，合同明文规定原来的费用一概由原房主负担。“当时我还问得很仔细，水电费、燃气费、有线电视费一一问过。房主陈先生告诉我，他从未开通过有线电视，所以没有这项费用。”于是汤先生找到陈先生，得知他也是从别人手里买的房，有线电视应该是前任房主欠下的债。汤先生到办理有线电视的窗口一查，欠债的户主的确不是陈先生，而是卖房子给陈先生的房主。汤先生觉得很冤，这不是一笔小数目，又找不到欠债的人，我该怎么办？从事房屋中介的黄先生说，在二手房交易现实中，一旦出现这些欠费的情况，很难找到原房主，只能由买房人补上。至于汤先生遇到的情况，如果他和陈先生有合同约定，债务由原房主支付。否则，陈先生有责任支付这笔债，即使按照陈先生的说法，欠债的另有其人，他也应该履行两人之间的合同。建明联合律师事务所的郑伟律师说，对于房屋办理过户前的债务，即使买卖双方没有归属约定，也应视为原房主的债务。原房主应负责支付该房的债务，若拒绝支付，应视为违约。