井大路二手房上涨500元

　　从今年起，福州一中老校区，即东街口校区开始恢复招收初中生，福州实验小学和井大小学对口福州一中入学（详见本报4月21日Ａ5版）。

　　记者调查发现，消息传出后，井大小学周边的二手房吸引了许多学生家长的目光，平均价格上涨了500元／平方米左右。

　　周边二手房涨500元

　　昨日，记者在井大路周边的二手房中介逛了一圈，发现随便搜索一套10年前建的50多平方米的二手房都要30多万元。工作人员告诉记者，现在井大路周边连这样的房子都不好找了，如果不下手快一点的话，价格可能还要涨。

　　福州欢乐之家房产代理有限公司富文旗汛口连锁店店长叶雅琴告诉记者，这十多天每天都有十几个购房者来询问井大小学周边房产的情况。“原本有个客户有一套在开元新村70平方米左右的房子，挂了2个多月，卖48万、49万元都没人要。但是自从传出井大小学要划归一中的消息，这套房子很快就卖掉了，最终售价53万元。”

　　据井大路麦田房产的一个二手房经纪人介绍，井大小学周边的庆城花园、光禄新村、开元新村、七星井新村、井大新村等几个小区的二手房都出现了不同程度的上涨，平均涨幅在500元／平方米左右。

　　“周边房子的业主都纷纷到中介公司上调价格。”叶雅琴说。

　　划片街道可能7月公布

　　由于目前小学招生实行的是对应街道就近入学的原则，当井大小学一跃成为进入名校的跳板后，井大小学就不断接到关于划片街道的咨询电话。

　　就家长们关心的这个问题，记者日前采访了教育部门，得知目前井大小学的具体划片还不能公布，因为教育部门担心有负面效应，而且学校也得对实际的生源情况先摸个底。知情人士透露，有关井大小学招生的具体对应街道有可能在7月15日之后，也就是小学招生开始时，才会正式对外公布。

　　有业内人士认为，一旦井大小学招收小学生的具体划片街道确定，该片区内的二手房肯定会被抢光。

　　正是由于井大小学具体对口街道划片还没有出来，采访中有中介告诉记者，虽然目前该片区房子的价格出现了大幅上涨，也成交了一些，但是总体上来看，现在还是问的人居多，多数家长还在观望中。