南京楼市供不应求 预建200万平方米经济适用房

　　晨报讯 上半年南京城镇居民人均住房建筑面积为28.81平方米，离人均30平方米的全面小康指标还有一些距离。对此南京市房产局党委副书记黄长安表示，相信通过努力年底达标没有问题。而记者获悉，虽然指标达标无虞，但房价持续走高影响居民生活满意度，这得到相关部门的高度关注，下半年将加大对楼市调控措施。

　　0.8：1南京楼市供不应求

　　最近开盘的房子少，想买到心仪的房子不太容易，对于一些市民如此的抱怨，南京市房产局党委副书记黄长安透露了一组数据，相比于去年房地产市场0.77：1的供求比，今年是0.8：1,仍然呈现供不应求的局面。

　　据会上公布的数据，上半年南京全市商品住宅销售面积466.91万平方米，增长7.9%。预计全年商品房和经济适用房、中低价商品房销售总规模将达到1000万平方米。实现城镇人均居民住房建筑面积30平方米有一定的总量支撑。黄长安称，目前楼市呈现购销两旺的局面，对于年终达到小康指标是充满信心的。

　　新批22地块建设经济适用房

　　据介绍，今年上半年南京新开工经济适用房面积132.6万平方米，在建工程总量达到256.3万平方米，经济适用房建成目标由120万平方米提高到150万平方米，今年南京在建中低价商品房要达到70万平方米，其中新开工50万平方米，力争新开工60万平方米。

　　经适房的规模正在不断扩大，黄长安透露，在今年实现150万平方米经适房的基础上，明年南京争取建设200万平方米的经适房。目前南京市政府已经新批准了22幅地块用来建设经济适用房。

　　南京制定保障性住房规划

　　黄长安称，南京市正在制定保障性住房的规划，很快就将完成初稿，重点保障低收入群体的住房。他同时分析，从上半年成交销售住房的结构性指标上看，90平方米以下的住房和政策性住房面积259万平方米，占总数的48.2%，比去年的39.7%的比例有了较大的增长。

　　对于下半年的南京楼市走向。黄长安一再强调，南京将继续加大对市场的调控，坚持对楼市的结构性调整，其中重要一部分是发展90平方米以下小户型和政策性住房。同时要通过保证土地供应等措施保证房地产市场的秩序。对于市场关注的“一房一价”能走多远的问题，黄长安表态，这一具有南京特色的调控措施将坚定不移地执行下去。