部门联合出招给楼市退烧 南京房价增幅止涨回稳

　　南京房价还要涨多久？

　　供需失衡将很快过去

　　南京市房产局副局长郭宏定在会上强调，相信目前市面上供求关系失衡的状况将很快改善。

　　官方网站南京网上房地产的数据显示，截至昨日南京全市还有可售商品住宅共21693套，即便按照一天两百套的成交量算，南京目前的可售住宅可再销售3个多月。

　　郭宏定表示，下半年南京将把房价涨幅控制在经济增长水平、居民收入增长水平以下。他同时表示，一个月的房价同比增幅不能说明问题，相比于北京、深圳、广州等地，南京不会在全国房价增幅领跑，估计会让南京的涨幅回到全国的中游水平。

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　　人均住房已达29.53平方米

　　年初开始的居民人均住房调查日前告一段落。昨日南京市统计局对外公布结果，其中江南八区城镇居民的人均住房建筑面积已达到29.53平方米，距南京提出的全面达小康目标30平方米仅0.47平方米之差。

　　南京主城平均每户1.14套房

　　调查结果显示，南京江南八区住宅总建筑面积7714.5万平方米，城镇家庭户均人数为2.73人，人均29.53平方米，户均套数1.14套，全市住房的成套率93.2%。目前南京江南八区人均住房建筑面积大于30平方米的已经占41.7%。

　　21.6％的居民要买房

　　南京市统计局相关人士表示，在此次调查中，江南八区城镇居民有住房需求的家庭占到总户数的22.7%，其中有购房需求的为21.6%，有租房需求的为1.1%；在有购房需求的家庭中，想要购商品房（含存量房）的为16.3%，购中低价商品房的为1%，购经济适用房的为4.3%；在购房时间安排上，计划在“十一五”期间购房的占到70.8%，2010年后购房的为29.2%。