广州丽江花园小区居民的资本投资生活

　　广州丽江花园小区居民的资本投资生活

　　山腰中的财富:欲望和恐慌

资料图：市民炒股

　　与财富欲望相辅相成的，是受楼价上涨和通货膨胀而产生的财富恐慌。按广告公司创意人周京亮的话说:“这种恐慌发生后，才发现已经延续了几十年的、每月往银行存钱的办法完全行不通。”即使按照目前不太准确的CPI数字比较，放在银行的钱也明确无误在贬值。他发现了手中那点资产像“捂不住的兔子”——被欲望和恐慌逼迫着，不肯再安然地待在银行的老窝里。

　　美国对冲基金研究者巴顿·比格斯把这种状态称之为“山腰中的财富”:上不去的话，就会往下滚落。

　　记者◎王恺 魏一平 摄影◎关海彤

　　“保卫财产”的小区运动

　　广州丽江花园小区在珠江中的一个小岛上，四面环水，10年前，身为广告公司创意人的周京亮无法抵御那则电视广告的诱惑——“两个穿着白衣服的年轻人在水岸边的阳台上晒太阳，水面上飘拂着白色床单的影子。”尽管距离市区有半小时车程，他还是选择了这里落户。

　　10年后，随着住户们的年龄变化，当年被推选为“广州最典型小资小区”的丽江花园已经转变为典型的中产者小区，居民们大都是开车上下班的满脸倦意的中年人。

　　从2005年广州楼市上涨开始，“像信号灯晃亮了人们的眼睛”，居民们开始寻找到新的理财方式。以辞职在家、先后买卖了4套房屋的江山的经历看，炒楼是一种安全而迅速的财产增值方式，“在不经意中就完成了财富增值”。他有此感觉，完全可以靠资本投资而生活，昔日的物业顾问的职业，在他看来已经不堪回首，“发展下去，会得抑郁症”。

　　2006年底，随着股票市场渐热，楼市引起的骚动开始转向，江山放弃了炒楼，将自己全部资金转投股市。他成了所谓的大“忽悠”，专门鼓动小区的朋友们辞职在家，靠资本运作生活，完全抛弃掉“朝九晚五”的职业生涯。受影响的不乏其人，昔日小区论坛上的10多个朋友成立了专门炒股的“股色股香”小组，这样的小组，在丽江花园小区里就有数个。多数成员是今年新入股市者，“基本上把资产的2/3放在股市里”。

　　陈飞一家是丽江花园最早的居民，父亲陈九林是职业画家，作品在东南亚很有市场，选择丽江花园，是因为“这里听不见打麻将的声音，一点也不市井”，他们除了在丽江花园买下自己住处，还买了几百平方米的商铺，当时计划是，靠租金来获得稳定收入就足够开销了。陈飞设想自己可以完全不工作，“花大量时间在自己喜欢的陶艺上”。

　　30岁的他的本来生活异常闲散，在父亲的装潢公司里搞设计，“一年不超过5个活”。他给自己定了接单标准:暴发户的活不接，客户不听从自己意见的活不接，“不想委屈自己”。而手中的钱从来都是随意花掉。

　　可是，2006年开始，他的观念开始剧变，起因是受了强烈刺激：一个客户手中的房产，“我刚接下单时候还是1.8万元每平方米，等我过两个月完成装修时候，已经是2.5万元每平方米了”。与此相对应的，正是自己手中的货币贬值。受了广东人叫做“楼疯”这轮涨价影响，陈飞开始四处看房，准备买下商铺，靠租金来使手中的钱保值。他说:“看了之后才发现，和我们家10年前在丽江买商铺的时代已经完全不同了。”

　　他看中的并不在广州黄金地段的珠江新城的商铺已经要5万元每平方米，“按照粗略计算，买下来的前40年，会一直是用贷款还租金，将完全是失败投资”。前前后后，他看了十余套商铺，没有一套的价格能让他觉得合理。

　　后来陈飞总算在丽江花园内部买下一套房，“用自己的20万元积蓄，以及父亲的一幅画来作价”。买下这套房后，他高兴地发现，没有半年，房价就已经38万元了。

　　可是，2007年开始的物价指数上升，又使陈飞陷入了新一轮惶恐，他说:“看见我姐姐孩子的幼儿园入学费每学期都涨价2000元，我真坐不住了”。今年5月，他把手中剩下的钱全部投进股市，“平时小区里那些玩艺术的朋友，以前见面谁会提钱？可是今年5月后，我们当中最清高的人都开始讲股票”。他们得出的一致结论是，必须靠股市里的投资增值来抵消物价上涨。而当时每天1万元的收益使他觉得，他的财产有靠了。

　　可是5月30日的股市大跌，又给陈飞上了有生以来第一次理财课，“知道了股市的风险何在”。他开始从股市中取出部分资金，让父亲指导他做艺术品投资。“收藏的是父亲的朋友唐全心的画，据说他的画升值空间很大”。他说，回到艺术品收藏，是因为“到底是我熟悉的领域”，不至于买假货。“现在流通的80%的艺术品是赝品，一般人做收藏往往得不偿失。”与此同时，他的闲散状态消失了:“准备接以往不愿接的活。”

　　阿颖也是从孩子的教育费用的提高中感觉到了财政压力。研究生毕业的她在广州一家研究机构工作，“是那种可以养老的单位”。可是她话锋一转，“如果退休金养老够用的话”。阿颖从前一直没想过老了要靠孩子，“甚至觉得那样想不正确”。可是物价上涨让她有了完全不同的想法，“我一定要送他出国读书，他将来经济条件好了，我自然能够得到他的帮助”。而送孩子出国留学的费用，阿颖目前初步估计，是100万元人民币，“当然是保证货币不贬值的情况”。

　　为了获取这笔钱，阿颖把自己的积蓄大部分投入股市，她在1994年研究生时代就炒股，“但是什么都没学会”，现在还是靠消息投资的“初级股民”。阿颖的冲动有目共睹，和她一起做股票的人告诉她，自己买了几千元的什么股票，“她第二天就投了几十万元下去”，吓得人不敢再告诉她消息，怕负责任。

　　早先，阿颖也想过投资房产，“按照目前中国城市化的速度，在广州投资地产不会亏本”。她研究过一些城市发展理论，也确实在丽江花园买下了自己的第二套作为投资用的物业，可是2007年的股市，“让我不想把钱放在楼市里，那样收效太缓慢了”。

　　江山的理论和阿颖完全一样，他也认为，“炒房是可以赚钱，可是收效太缓慢了”。在他带领下，以往社区论坛谈论文史的版块成员里，准备成立一个炒股的QQ群，“没想到有100多人报名”。

　　丽江花园的论坛“江外江”是广州最大的社区网络论坛，实名用户上万，2007年上半年开始，以往的楼市贴迅速减少，让位于股市贴，几乎所有人都津津乐道于一个社区居民的帖子，“一个匿名的帖子说他从原始股中收益了288万元，加上他自己的积蓄，一共有340万元，他准备退休过舒服日子了”。可是几乎所有跟帖都对他进行了反驳，明确地一笔笔与他算账，告诉他，要靠这点钱过舒适的退休生活，是完全不可能的。“论坛所有人都被这帖子煽动起来了，大家都在盘算自己的家底，到底有多少才够用。”阿颖说，“我记得最普遍的算法是:除去必备的汽车和房子外，大概就剩下100万元，那点钱除非用来有效投资，否则是不可能支持他在帖子里梦想的享乐生活的。”

　　就在这样欲望和恐慌的双重压力下，丽江花园小区成立了若干炒股小团体，连社区里的老年人都举行了一届专门的炒股操盘模拟赛，被当地媒体广为报道。可是随即，另一个炒股小组就开始嚷嚷，那群老年人的操盘能力太差，不能体现丽江人的真实水准，他们要搞另一次大赛。

　　张怡芳是这场全小区运动超然的旁观者，她既不参加各种炒股小组，也不参与社区讨论。20年的股市经验，让她很有兴趣研究股市和各种资本运转方式，她觉得，牛市狂热本质上没什么区别，“唯一的不同是，此次的狂热中，席卷的资金更加庞大而已”。