河北农村全面推广新民居(图)

入选设计户型效果图

　　近日，河北省“农村新民居"十百千"示范工程实施方案”正式启动，2008年要在全省建立样板村11个、向全省每个行政村推广农村新民居优秀设计方案100套、在全省推出样板房1000套。

　　作为全省首个新民居样板村，沧州河间市米各庄镇李庄村已经完成了规划区旧房拆迁清理，修改完善了设计图纸，选择了新型节能材料，第一批样板房将于4月1日开始建设。日前，记者来到沧州实地探访。

　　拆迁群众：“空心村”变实了

　　李庄村新民居样板房规划区内，44岁的村民马克敏指着自家刚刚拆去了房顶、门窗和外墙砖的土坯房说：“想到能住上大建筑师设计的新房子，像城里人那样有客厅、卧室、卫生间，我心里就高兴。”马克敏一家六口，住着4间30多年前建的砖包皮的土坯房。

　　李庄村共467户，1712人，人均耕地2.7亩。村民以汽车配件生产和经营为主要收入来源，人均年收入在7000元至8000元之间，80%以上的人家都有汽车或4轮农用车，村民生活富裕，村容村貌整洁。

　　美中不足的是，村中心地带有一片几十年前建成的老土坯房，有的破败不堪。这里的胡同只有2米宽，进不了车，许多人在村边盖了新房后搬走了，90%的老房子被废弃，成了“空心村”。借着这次全省推广新民居样板房的契机，李庄村把“空心村”改造和样板房建设结合在一起，把这片区域划定为样板房建设规划区，计划建设54套新民居样板房。

　　建筑设计：现场修改图纸

　　不久前，河北信达城乡规划设计院副院长张华来到李庄村，听取河间市建设局及村镇干部和村民代表的意见，现场修改样板房设计方案。此前，李庄村请多家设计院根据该村实际情况设计了6套效果图，信达的效果图被选中。

　　“效果图中的街道不到5米宽，再种上树，过车不方便。”米各庄镇镇长贾学礼提出，“街道应该调整到6.5米宽。”

　　“我原来是4间房，样板房怎么只有两间？原来能住8个人，这两间怎能住得下？”村民马卫东的一句话引起了其他村民的共鸣。

　　“你原来的4间房有多大面积？撑死不过90多平方米，而且只有两个房间可以住人。现在样板房上下两层160多平方米，4个卧室，两间客厅，一间餐厅，一间厨房，比你原来的4间堂屋再加上东西厢房的面积还要大。”河间市建设局副局长高金栋说。

　　“车库在哪儿？”村民马连珠说，“车库的门要直接开到大街上，不能先进院再进库。”

　　“这个事设计师想到了，看，这不是车库吗，直接把门开到了后街上。”高金栋指着图册上的平面图说，“村里都是什么车，露天停放行吗？”

　　“大部分是汽车或者4轮农用车，停在外面肯定不行。”几个村民代表都不赞成这个方案。张华把一块菜地改为车库，村民代表们满意了，样板房效果图得到了村民代表的一致认可。

　　（据《河北日报》报道）

　　新闻资料：样板房五大要求

　　规划

　　样板房选址尽量利用原有宅基地进行住房的翻建、改建，新建住房要选用村内空闲地、废弃地，严禁占用基本农田。

　　院落

　　合理安排起居室、卧室、餐厅、厨房(暖炕、秸秆气化)、卫生间(太阳能利用)、库房、沼气等布局，配置给水、排水、供电、电话、网线、有线电视等管线。

　　外观

　　样板房面积比例适当，结构新颖、成本低廉，材料选配经济，就近就地取材。住宅运用传统的民居建筑元素，体现燕赵地方特色及强烈的时代感。

　　节能

　　充分考虑沼气、太阳能、地热能、风能等新型能源的利用，冬季保温热效高，符合抗震、节地、节能等要求，参考借鉴CL建筑体系。

　　施工

　　建设过程中及时拍摄设计、施工现场的照片、视频，留出易于观察到的建筑施工痕迹，便于技术人员对农民群众进行实地讲解。