杭州可“购房入户” 外地购房比例将占六成

　　中新网杭州10月19日电 (见习记者 夏毅 实习生方心怡)受浙江杭州市政府出台的二十四条中的“购房入户”政策影响，本届浙江房地产博览会上，外地购房者活跃，成其购房主力军。

　　记者看到，不少外地购房者在设有“购房入户”的展板前驻足。他们纷纷表示，这一政策对于他们作出购房决定有一定的促成作用。“这一鼓励政策吸引了我们，在考虑房子的户型和地段的同时，也会优先考虑处在购房入户区域内的房源。”一对外地在杭工作了两年的外地青年这样告诉记者。

　　据现场一些销售人员介绍，在已预订和已成功售出的商品房中，外地购房者占了相当大的比例，有的竟达到了近百分之五十。

　　“尤其是对一些学区、教育配套比较好的楼盘，利好更加明显。短期内，因此购房入户的购房比例将大幅度提高。”据资深业内人士介绍，二十四条出台前，外地跟本地购房者的比例大约是三比七，今后这个比例可能会达到百分之六十至七十。“杭州楼市的上扬，从来都是由外地购房客推动的，政策出台后外地购房者将成为其主力军。”

　　“目前楼市并不缺乏刚性需求，新政主要起到了重拾购房者信心的作用，这非常关键。”专家认为，在市场不景气的情况下，希望杭州本地市民的购房热情迅速升温显然不太现实，而希望购买学区房的外地购房者，将是房产商不能错过的潜在客户群。

　　据悉，杭州二十四条新政中的“购房入户”即，非杭州户籍人员在所辖区域内单套住房总价达八十万元、一百万元以上即可落户，且购房范围扩大到除萧山、余杭以外的所有主城区。