北京开发商借小户型突围 每平米比大户便宜数千

    开发商借小户型突围 每平方米比大户型便宜数千

　　本报北京消息 “我们现在主要推的是小户型，50平方米到80平方米的都有，每平方米均价7500元。”在国贸房展会上，位于京西南的理想城售楼员说。

而据了解，该项目所售的大户型产品，均价每平方米9600元。

　　“为什么小户型产品价格比大户型产品低这么多呢？”前来看房的小孙心里总有些惴惴不安。一位业内人士解释说：“相对来说，小户型产品与大户型的舒适性要差一些，基本都是塔楼，而且一层户数较多，有的一层14户，这种产品的舒适度和板楼大户型一梯两三户是不可同日而语的。另外，小户型还有东、西、北等不太好的朝向。”

　　“一般小户型的公摊都比较大，有的项目小户型产品使用率不到70%。”一位业内人士提醒购房人说。