“包租公”龙伯：起屋放租安享晚年清福(图)

　　新快报记者 郭晓燕

　　龙伯

　　今年56岁，此前三代已在陈田村生活。16岁读完初中后，龙伯开始在家里种田务农。一直到成家育儿，到改革开放初期，仍在田里忙活。上世纪80年代中期，当进厂当工人正“馨香”（吃香）的时候，龙伯坚持自谋出路，开始四处租地转租并自己做生意，尝试过发廊、投影室等多个行业。后在村中建起“握手楼”出租，现在租金月入过3万。

　　穿着打满补丁的薄衣服和烂拖鞋，踩在厚厚的污泥里，在凛冽的寒风中摘菜……直到腰酸腿痛，手脚龟裂，还要赶往“省城”卖菜——这是龙伯昔日的生活。“唔使做，有得食”，单收租就月入过3万——这是龙伯洗脚上田之后的生活。做“包租公”的幸福日子，龙伯已经叹足十年。

　　享尽清福

　　耍下太极饮下茶又一日

　　“包租公”龙伯住在白云区陈田村。现在每天早上7时，他都准时出门，坐549路公交车直奔越秀公园，然后和一群退休老人们耍耍剑、打打太极；到了中午时分，再一次到茶楼听听曲、喝喝茶；太阳西斜的时候便坐车回家吃晚饭，晚上就陪老伴追看电视连续剧。

　　龙伯有三个女儿，一个儿子。继三个女儿大学毕业自力更生之后，今年最小的儿子也已经从大学毕业，自己做起了小生意。儿女自立，加上自己每个月又有3万多元的租金收入，龙伯可以说衣食无忧，享尽清福。如果说还有什么让他发愁的，大概就是如何打发时间和子女的终身大事这两个问题了。

　　龙伯由衷地说，这样的美好生活，都是改革开放的功劳。

　　艰难岁月

　　起早贪黑也难养家糊口

　　改革开放之初，国家为提高农民积极性，正式实行分田到户。龙伯说，大概从1981年开始，白云区就允许“自种自卖”，每户差不多从生产队分得约三亩地，条件是每年向菜站交200斤菜。那时龙伯的大女儿刚刚出生不久，妻子不能下地干活，龙伯自己挑起了家里的全部农活，“那个时代，不耕田是没有饭吃的”。

　　每日凌晨3时，龙伯摸黑起床，穿着那件打满补丁的麻布衫就往田里赶。夏天还好，冬天就惨了，光着脚站在灌满肥料的农田里，脚丫就像被刀割一样痛。一忙忙到天黑才回家，算起来，每天工作18个小时也只是寻常事。

　　蔬菜收成的时候，仍然要凌晨3时起床，割好菜，4时就骑着三轮车赶往盘福路卖菜，去一趟要近一个小时。这样的日子，一年四季都停不下来。妻子也要下田帮忙，龙伯的二个女儿就是在田地里出生的。然而，就算这样终日辛劳，每月也只能赚三、四十元，最好的时候也只有50元收入，仅仅够全家吃饭。龙伯后来想了些办法，开始固定给一些饭店供应蔬菜，收入才稍微好了一点。

　　超前意识

　　租地兴业赚到一桶金

　　1984年，龙伯的三个女儿出生，龙伯为她取名“婷婷”，寓意从此“女停”，好生个儿子。1年后，小儿子如愿出生，但人口多了，日子却越过越苦。

　　幸亏，龙伯观念超前，认识到土地的价值，这才走上了致富道路。由于分到地的村民每年要向菜站交菜，一旦碰上失收，便要向别人买菜交差，压力很大，所以不少村民都找医生证明自己有病，请生产队不要分田，于是生产队有了很多闲置的田地。生产队经过这些农民的同意，将这些田地用来招租。上世纪90年代初，龙伯将多年的积蓄全部用来租地，开猪场养猪、搞发廊、投影室、小食店等，各种各样的行当都尝试过，还慢慢尝试租店铺，再转租给别人，边做生意边收租……在这个过程中，龙伯逐渐赚了自己的“一桶金”。

　　全职收租

　　瞄准外来工放租有钱收

　　龙伯正式当上全职“包租公”，是2000年才开始的。

　　由于较其他地区而言，白云区的发展相对滞后，直到2000年，北郊经济才开始起步，外地的老板才开始把眼光集中到北郊，不少知名的品牌开始在这里建厂。有工厂就会有工人，有工人就需要租房子住，龙伯于是把原来租来的地全部改建成“握手楼”，一间小单间每月可以拿到四五百元租金，再加上厂房的租金，3万月收入就这样轻松入袋。

　　对话龙伯

　　愿土地政策卅年不变

　　记者：你曾经最大的梦想是什么？

　　龙伯：希望子孙后代再也不用耕田。

　　记者：这个梦想实现没有？

　　龙伯：实现了，现在我的子女们全部都是大学生。

　　记者：说说你过去三十年最快乐的跟最苦涩的时光？

　　龙伯：最快乐的时光就是现在，子女都已经大了，我也已经退休了，每天轻轻松松地过日子；最苦涩的日子就是那段和妻子一起下地耕田的日子。

　　记者：你对自己的人生有没有迷茫过？

　　龙伯：有啊，那段耕田的日子，每日起早贪黑，有时却连温饱也难保证，上有老下有小，不知道这样的日子什么时候才能结束。

　　记者：你对现状满意吗？

　　龙伯：非常满意，这一切都要感谢改革开放的政策。

　　记者：你觉得自己能跟上时代吗？

　　龙伯：年纪大了，已经没有刻意跟随时代。

　　记者：未来三十年你最顾虑的事情是什么？

　　龙伯：最顾虑的是土地政策的变更，担心子孙后代的生活，不过我也没有30年了。（哈哈大笑）

　　记者：你最渴望一次什么样的机遇降临？

　　龙伯：渴望什么机遇说不上来，也许希望更多好的政策推出吧！

　　30年大事

　　2005年提出建设社会主义新农村的重大历史任务

　　2005年10月11日，党的十六届五中全会通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展十一个五年规划的建议》，明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。这是党中央统揽全局、着眼长远、与时俱进作出的重大决策，是一项不但惠及亿万农民、而且关系国家长治久安的战略举措，是我们在当前社会主义现代化建设的关键时期必须担负和完成的一项重要使命。

　　时代标签

　　握手楼

　　“握手楼”，就是形容两幢楼之间楼距狭小，可以隔窗握手的意思。上世纪80年代开始，一些大城市的城中村里极速建起很多杂乱的小高层，屋主多为当地农民。出于尽量利用空间，以便造出更多的房子出租给越来越多的外来人口的考虑，这些楼房之间楼距狭小，两幢楼的同层居民“亲密”得可相互握手问好，所以叫“握手楼”。