新华网广州12月17日电(记者陈先锋)广州市今年最后一幅住宅地块16日以底价成交,这意味着广州今年住宅土地供应基本完成。
据介绍,该地块位于广州市花都区。由于只有一家开发商挂牌竞买,因此土地最后以16265万元底价成交,楼面地价仅1040元/平方米,相比去年创下楼面地价5659元/平方米的凤凰东路“花都地王”,降幅高达81.6%。
随着最后一块住宅地块的“出闸”,广州今年的住宅土地供应已经基本完成。根据统计,截至目前,今年广州共出让住宅用地19宗,用地面积约1.3平方公里,占年度计划1.8平方公里的七成左右,其中约10块土地是底价成交,不少地块成交楼面地价每平方米只有一千多元。
不过,今年地价比较低的一个重要原因是很多地块位于花都、南沙等远郊地区,而市中心少有土地出让。
据悉,受房地产市场低迷影响,今年广州土地供应计划也是一改再改。原计划广州每年供应土地5平方公里,后弹性调整为2.5—4平方公里,年底前则又下调为1.8平方公里。
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