专家：楼市低迷时 豪宅比普通住宅更抗跌

　　在央行年内连续第五次降低利率、同时中央对首次置业、中小户型一再降首付、降契税等暖风的累积效应下，广州近期总价较低的普通住宅成交量、特别是郊区楼盘似乎有了放大的迹象；那么动辄数百万、甚至上千万的豪宅、市中心楼盘、大户型住宅又是怎样？记者昨日从各大房地产商了解到，当前市场颇具代表性的“星河湾6号”、恒大金沙洲别墅、中海璟晖、朱美拉公寓的销售均不错。有专家和开发商表示，高端产品因为拥有稀缺资源而比普通住宅更抗跌。

　　今年楼市不景气，在郊区楼盘频频出现2字头、3字头的低价时，不少动辄四五百万的豪宅却创出了不错的业绩。“星河湾6号”11月份以近6亿元的签约金额获广州单盘销售冠军。“我们的客户也都是金字塔顶尖的人物，他们受到经济危机的影响相对比较小。”一家地产商的姚小姐表示。这种观点被多数发展商采纳。在今年股市大跌、金融危机等影响下，中产阶级所受到的影响比较大，而金字塔尖的人，相对来说，收入比较稳定，购买力依旧比较强。(记者蒋悦飞) (来源：广州日报)