上海执行楼市新8条 九成调查者计划半年内买房

　　记者 杨冬

　　晚报讯 昨天，也即是上海楼市“新8条”政策正式执行后的第10天，沪上某房产门户网站启动了2009年沪上首次大型看房活动。此次看房团兵分四路，分赴浦东、闵行、宝山、嘉定昆山实地看房，共参观万科金色里程等16个楼盘。

　　上海社会科学院城市与地产研究中心主任张泓铭认为：“就近期国家出台政策看来，‘暖冬行动’让不同购房群体都能享受到优惠。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为：“政策到位了，接下来要做的事情，就是引导开发商做出正确的市场判断，合理定价；引导消费者摆正心态，不要指望房价一路下跌。房地产是实体经济，不是股市。 ”

　　据此次看房团负责人穆沙透露，自“新8条”正式执行以来，申请加入搜房卡会员看房团的人数猛增，本次看房团活动仅召集了3天，报名人数就突破550余人，其中浦东三林是大部分购房者最关注的区域之一，报名人数居各线路之首。

　　据悉，本次看房团现场发出调查问卷512份，从调查结果看，九成网友计划六个月内买房，观望气氛有所缓解；有五成多的网友认为2009年的房价会保持稳定；价格、户型、配套、交通、环境均为网友们比较关注的购房要素；90平方米的两房依然是广大购房者的首选；年龄段在25-40岁、家庭年收入十万至二十万为当前上海市场购房的主力人群。