南昌拟出台经适房管理办法 中签家庭须按时购房

    本报讯记者邹文彪报道 昨日，记者了解到，南昌市拟出台经济适用住房货币补贴管理暂行办法，该办法规定了货币补贴购买的住房性质、面积上限、享受补贴的面积上限及选购住房的区域范围。

　　据悉，从去年开始，南昌市经济适用住房实行实物供给和货币补贴相结合的保障方式。此次拟出台的办法规定，货币补贴中签家庭（简称“补贴家庭”）领取《经济适用住房货币补贴中签单》后，须在规定时间内选购建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的普通商品住房或二手住房一套。货币补贴的补贴面积上限为建筑面积60平方米，建筑面积超过60平方米部分不予补贴，建筑面积小于60平方米按实际建筑面积补贴。普通商品住房购房时间以合同备案时间为准，二手住房购房时间以办理产权转移登记手续时间为准。补贴家庭通过按揭方式购买经济适用住房的，其首付款不得低于政府给其发放的补贴金额。如果政府补贴金额低于国家规定的首付款比例，差额部分由补贴家庭补齐。

　　同时，办法也明确了购房区域，即“一核五片”区域以及桑海开发区，英雄开发区范围。“一核”由昌南、昌北两部分组成，包括中心片区、城东片区、城南片区、朝阳片区、牛行片区、红角洲片区、长堎片区、经济技术开发区等8个片区；“五片”包括莲塘组团、望城组团、湾里组团、乐化组团、麻丘组团。