昨杭州三地块出让

    国企唱主角

    本报讯　昨天，杭州主城区又有3宗土地出让。这3宗土地分别位于上城区近江、下沙以及西湖区之江板块。

　　位于下沙东居住区的48号地块位于朗诗国际街区附近，出让面积约79亩，起价55282万元，折合成楼面价4038元/平方米。经过44轮竞拍，在战胜了绿城等重量级对手之后，保利地产成功拿下，楼面地价为7458元/平方米。48号宅地是毫无疑问的下沙“新地王”。2007年7月，保利东湾宅地出让创出3326元/平方米的楼面价，在当时也惊为天价。

　　仅仅经过一轮竞价，位于之江的49号宅地就被68号单位中北花园房地产有限公司竞得，成交总价为68000万元，折合楼面价为9669元/平方米。该地块处于豪宅楼盘公元·沐桥旁边，沐桥最新一期精装修公寓售价已达20000元/平方米。49号宅地容积率为1.8，据竞得方介绍，该地块定位高端住宅是肯定的。

　　值得关注的是，这两块宅地的竞得者均为有国资背景的开发商。保利地产是国企大家都知道，中北花园房产公司虽有点陌生，经证实是老牌国企大家房产的全资子公司。据悉，大家房产改制后，国有股份仍占45%。