地产股“花开”涨幅居前 明年仍有上升空间

　　因三季报预喜及人民币升值预期，地产和建筑板块表现生猛鹤立鸡群，激发市场人气。周三地产指数领涨，两市多只地产股涨幅居前，深深房、中国建筑涨停。尤其是中国建筑在上市以来一度面临破发。

　　早在9月上旬，本报特约作者五矿证券首席分析师邹建民便在股评中数次表示，地产股有较确定的业绩回升支持，建议投资者关注销售状况良好的地产股品种。时隔1月，随着深物业、万科相继披露三季报，诸多加强人民币升值预期的因素在近期集中体现，受益品种地产金融成为领涨板块。权重板块的集体上涨使得市场成交放大，这是一个令人欣慰的信号。到目前为止沪深两市已经有14家上市公司披露季报情况，无论是从已披露季报，还是从发布业绩预告的情况来看，房地产公司三季度业绩有望最牛。

　　明年地产股

　　仍有上升空间

　　邹建民认为，今年不论楼市还是房地产股票都出现价格的可观升幅，在一次又一次的争论中，房地产价格一直呈现上升趋势。而房价大涨也惠及房地产股票，证券市场明显感受到房地产行业持续上升的热度。

　　邹建民指出，中国9月份经济数据及三季度数据将继续支持房地产行业在高位运行。房地产上市公司三季度业绩可能明显超出市场之前的普遍预期。就其个人观点，今明两年房地产上市公司业绩将会确定高增长，目前大部分房地产股票存在不同程度的低估。他建议投资者中线布局房地产股，作为大型权重板块，房地产股具有极大的市场影响力，对大盘指数进一步挑战今年高点将发挥不可替代的作用，目前仍是介入时机。

　　寻找业绩增长

　　超预期个股

　　国金证券分析师曹旭特表示，地产股会有下半场。其理由是目前市场不会重蹈去年旧辙因为消费者层面构成的市场预期并不悲观购房意愿仍在，10月供给推动的销量回升将修复过于悲观的市场预期。地产股将从中场休息进入下半场的精彩，一二线公司都会有良好表现。按惯例，每次季报、中报公布之际，市场会出现一波业绩炒作行情，投资者应该把握三季报投资机会，寻找业绩“超预期”增长的个股，包括新增产能、行业景气、项目结算确认、注资并购以及投资收益等因素推动的公司业绩增长，都值得投资者逢低关注。（向微） (来源：深圳晚报)