武汉楼市供应量下滑 开发商否认在“捂盘”

　　据武房指数显示，三季度武汉商品住房新增供应套数16227套，环比下降了28%。新增供应量减少，引来许多猜测：是开发商又在玩捂盘惜售的伎俩吗？

　　武汉万科销售策划经理李称，该公司四季度仍会保持推房力度，不会捂盘。湖北长城建设策划经理郭加平则表示，今年3月以来，武汉连续数月卖房过万套，造成供应跟不上，并不是开发商有意捂盘。中北路某楼盘销售经理则表示，与其有房捂着不卖，不如边卖边看，这要比房价万一回落了再卖要划算。

　　亿房研究中心研究员王聪称，成交量下滑，除了因房价上涨导致市民观望情绪变浓外，新增供给下降也是原因之一。据其分析，去年下半年起，许多开发商延缓了开发进度，到今年三季度，供应不足开始显现。

　　中国指数研究院华中分院高级分析师李国政认为，2007年至2008年上半年，房价一路高歌猛进，部分开发商采取捂盘惜售策略，结果在2008年下半年吃了大亏。今年楼市走向与2007年有许多相似之处，商家应该不会再重蹈覆辙。

　　业内人士分析，目前房价已接近历史高点，短期内上涨空间已不大。另外，关于楼市调控的传言也很多，建议购房者谨慎出手。(楚天都市报刘昊) (来源：荆楚网)