上海三季度个人房贷增454.6亿 创单季最高纪录

　　新华网上海10月26日专电（记者王涛）记者26日从上海银监局获悉，截至9月末，上海市个人住房贷款余额3827．7亿元，比年初增加715．2亿元，而三季度454．6亿元的个人房贷增量也创下了单季最高纪录。

　　数据显示，9月末，上海市中外资银行购房贷款余额4543．6亿元，比年初增加760．2亿元，同比多增628．4亿元。个人住房贷款增量也屡被刷新纪录。

　　上海银监局的分析认为，个人住房贷款在结构上呈现两个特点。一是新建住房贷款增量占比上升，1－6月新建住房贷款增量占全部住房贷款增量的比重为38％，1－9月则上升至47％。

　　其次，“两外人士”住房贷款增量占比上升。1－6月外地居民和境外人士住房贷款增量占全部住房贷款增量的比重为29％，1－9月则上升至36％，其中，7月和8月这一比例均达42％，特别是境外人士住房贷款增量占比7至9月分别达到3％、6％、8％。

　　不过，截至9月末，上海市个人住房不良贷款余额比年初减少1．4亿元，不良率为0．45％，比年初下降0．15个百分点。