广州国土房管局:买小面积房或可保留经适房资格

　　东山小洋楼保住不拆，但住户因此前要拆迁没了房产证。昨日，业主谭潮植到广州市国土房管局信访，要求尽快恢复他们家的房产证。对此，广州市国土房管局副局长黄金锋回复，重新补办房产证需要走一定程序，但将督促拆迁单位尽快处理该事。

　　东山小洋楼业主想拿回房产证

　　昨日，东山小洋楼业主谭潮植，在广州市国土房管局局长信访日上表示，希望能尽快恢复他家的房产证。原来，1994年，他家所在的周边一带被划入拆迁红线范围，开发商想在该地块建9层商住楼。在拆迁令下发后，国土房管局对拆迁范围内的房屋面积进行测量，同时回收了房产证，留给谭潮植一份《房屋面积确权书》。

　　今年7月开始，新河浦龟岗大马路江岭下街东侧一带的小洋楼逐栋被拆。但其中一栋小洋房的业主谭潮植，为保护小洋楼多次信访，希望能保住小洋楼。最终，广州市确定小洋楼不拆了，还将在该范围内重建已拆小洋楼。这个月，谭先生也收到了广州市规划局确定不拆房的复函。

　　但是，房子虽然不拆但房产证却没有了，谭潮植想装修房子都不敢动。因此，他希望能尽快地恢复房产证。对此，广州市国土房管局副局长黄金锋回复，重新补办房产证需要走一定程序，但将督促拆迁单位尽快处理该事。

　　买卖小面积房屋或可不被取消资格

　　昨日，因买卖过一间22平方米小房，被取消经适房购买资格的吴女士也到场信访。她说，她和两个小孩最初住在9平方米的小房子里，后来婆婆也搬过来一起住。因为9平方米的房间实在住不下4个人，所以2007年吴女士就按揭买了一间22平方米的房子。

　　这间22平方米的房子内，放一张床、一张饭桌和一些厨具基本就没什么空间了。而且是没有电梯的高楼，吴女士婆婆年纪大上下楼很不方便，所以当听到政府推出经济适用房时，她就去街道咨询能不能买。吴女士说，街道告诉她仍符合条件，所以她马上就把这间小房子给卖了。卖房主要是为了筹钱买经适房。但谁知，最终却因为在申购经适房5年内买卖过房屋，她的经适房购房资格被取消了。

　　对此，黄金锋表示，对于买卖房屋的人均面积不超过10平方米的，属于特殊情况。广州市住房保障办将针对这种买卖房面积小的特殊情况，进行研究再推出相关政策。这批经适房吴女士肯定是不能买了，但下一批经适房推出时广州市住房保障办会考虑这个特殊情况。 (来源：信息时报)