南京11月房产成交量创纪录 专家：此时赶政策是误区

　　中广网北京12月4日消息（记者刘海涛）据中国之声《央广新闻》17时49分报道，11月南京房地产市场几乎疯狂，商品房、二手房的销售都超过一万套，创下历史记录。买房人赶搭优惠政策末班车的心理成为主要的因素，但专家指出，此时赶政策末班车是很大的误区。

　　两个原因，一个是这种政策的末班车是不是值得去赶？南京365地产家居网置业频道总监单伟告诉记者，以目前购房优惠政策来计算，如果总房款为100万元，税收上的减免也就是给购房者两三万元的实惠。

　　但是今年下半年以来南京房价飞涨，此时购房，房价上的涨幅远高于这点优惠，换句话说，现在买房虽然有点政策优惠，但却是在一个高位买进了房子，可能会因小失大，捡了芝麻丢了西瓜。

　　第二个原因，就是专家认为，明年这些房市的优惠政策，也不会全部取消。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，从国家现在发布的很多信息都表明，明年一方面还需要通过房地产业来拉动经济增长。

　　另一方面可能要防止房地产业的过热，对房市肯定是有保有压的，所以优惠政策可能会部分保留、部分取消，所以也没有必要这个时候去抢搭政策末班车。