海口“蜗居”成本调查：挣钱速度追不上房价上涨

　　在不少人看来房子是婚姻的必要条件

　　对于很多在城市生活的人来说，拥有一套房子是自己的梦想，然而，除去每月基本花销，靠工资省下来的钱买房，似乎是一个遥不可及的梦。你是“蜗居”一族吗？在海口“蜗居”成本是多少？连日来，记者在海口街头散发了100份调查问卷，对人们的收入与居住成本等方面进行了调查。

　　被“赶”着买房

　　为了住房的事情，张女士最近很着急。

　　刚临产两个月的张女士，在海口一家自负盈亏的事业单位工作，其老公是某政法部门的工作人员。相对于其他市民来说，张女士的条件算不上好，也不算差。

　　张女士现在租住在面前坡一家单位的宿舍楼里，最近接到有关部门通知：因城市改造建设，该宿舍楼将被拆除，要求住户在拆除前搬离。

　　没有办法，张女士夫妇只好另租房子。可跑了很多地方，不是城市改造面临拆迁的风险，就是租金太贵。张女士与老公商量后，决定通过分期付款方式，购买一套二手房。

　　张女士和丈夫又四处奔跑查找二手房源，但发现二手房价格同样超过了自己的承受能力，而且购买二手房首付款必须达到五成，也就是说至少需要一二十万元的首付款。

　　张女士说，相比二手房，新房的价格虽贵，但首付款要少得多。最后，他们经向亲戚朋友东拼西借，在坡巷村购买下一套小户型房屋。由于主体工程尚未完工和装修需要时间，张女士夫妇一时还难以搬进新居。

　　“搬来搬去真的很折腾人，我现在只希望新房在能够入住前，这里的出租屋别被拆了。”张女士说。

　　数字:

　　调查中，针对“一个月多少钱才够在海口生存”的问题，8%的人认为4000元以上，22%的人认为3000元至4000元左右，30%的人认为2000元至3000元左右，27%的人认为1000元至2000元左右，还有13%的人认为在1000元以下。

　　这组数字表明，不同经济状况的人，对自己生活的需求差别也不一样。许多接受调查的外来打工者，都以出租屋和简单的生活标准核算自己在这座城市的生存成本，而一些本地籍的居民，因为已经有了房子，生活成本相对较低一些。

　　追不上的房价

　　李先生从内地来海口已有16年。多年来，他最大的愿望就是能在海口买套房屋居住下来，不要像现在这样租房时，被房东赶来赶去。

　　2007年初，李先生攒到了5万元，准备通过分期付款方式购房。李先生算了算自己的收入，觉得只需借上二三万元就能购买一套2室2厅的二手房。但当李先生借到钱后，房价已经上涨，由于已难以支付首付款，只好作罢。

　　今年2月，已经攒了七八万元的李先生，准备趁着金融危机房价下降之机，再次通过分期付款方式购买一套二手房。他从媒体上看到深圳、上海等城市的房价已下降，海口的房价却丝毫不见动静。好不容易等到海口二手房价有些微下降，李先生准备再等等就出手时，哪知没过多久房价又涨了起来。

　　“攒钱的速度永远都赶不上房价上涨的速度，不知道猴年马月才能购买到一套二手房。”李先生无奈地说。

　　数字:

　　在“你每个月花销多少”调查中，17%的人表示3000多元，32%的人表示2000多元，23%的人表示1000多元，还有28%的人表示在1000元以下。

　　挣钱的速度赶不上房价上涨的速度，这是当下许多城市居民共同的感慨。温饱问题早已解决，住房问题却成为一道难题。除去每个月的花销，靠工资能够省下来的钱买房，对许多人来说是一个遥不可及的梦。

　　省钱还是挣钱

　　居住在道客村的段先生，今年已50岁出头。因为儿子在海口某国营企业打工，段先生夫妻俩就从陕西老家赶过来，一边打工挣钱，一边陪伴儿子。段先生替人照看房屋，包吃包住每月仅几百元工资。

　　“每个月所挣的钱只有那么多，一天少花几元，日积月累也是一个不小的数字。普通老百姓过日子，就得省着钱花。”段先生说。

　　杨先生是从四川巴中来海口打工的农民，现在某国营饮料企业当搬运工，每月有3000元左右的收入。杨先生的妻子没有工作。杨先生每个月所挣的钱，除了房租、水电费和一家人的生活费外，所剩无几。

　　杨先生认为，仅靠在单位打工挣钱，难以攒下钱来。为了多赚些钱，杨先生白天在单位上班，夜间则骑着摩托车载客。

　　“每晚开摩托车载客可挣上几十元，这样加上工资每月有5000多元收入。”杨先生说。

　　数字:

　　在回答“钱是挣来的还是省来的”这一问题时，25%的人认为钱是挣来的，27%的人认为钱是省来的，认为钱既要挣也要省的人最多，高达48%。

　　几乎占一半的人认为钱既要挣也要省，说明人们理智的理财观念。但是记者在调查中了解到，多数人认为攒钱非常困难，开源节流中的“开源”仍是攒钱的主要方式。

　　婚姻与房子

　　30岁的王先生与女友恋爱了四五年，一直没有结婚。记者问其原因，他叹了口气：“连房子都没有，怎么有条件结婚？”

　　王先生在一家建筑公司当会计，月工资3000元左右。他说，每个月工资需要缴500元左右的房租费和水电费，再加上生活费，以及在外边与朋友应酬，根本攒不下钱来。

　　因为在建筑单位工作,王先生购房时可以得到开发商的优惠。“再优惠每平方米房价也得4000元左右，别说购房，连首付款也拿不出来。”王先生说。

　　王先生担心，像他现在这样工作、生活下去，只怕一辈子都难以攒够钱购房。与女友的婚事，是他现在最头疼的问题。

　　数字：

　　在“你的住房开销占工资比例多少”问题上，27%的人表示占一半及以上，15%的人表示占三分之一左右，28%的人表示占四分之一左右，21%的人表示占五分之一左右，只有9%的人表示所占比例非常小。

　　由此可见，住房成本在城市居民每月花销中所占比例较大。新房买不起，租房价格贵，“蜗居”仍然是许多普通城市居民的真实生活写照。

　　多年来，我国政府参与投资建设经济适用房和廉租房，以使每一户中低收入家庭都能实现“居者有其屋”的梦想。但愿在不久的未来，我们不会再为房子而困扰，不用再背上“房奴”的沉重枷锁。(李云川　秦彦)