解读中央经济工作会议和国务院常务会议

　　中广网北京12月11日消息（记者王锐刘玉蕾申玉彪）据中国之声《新闻和报纸摘要》6时41分报道，刚刚闭幕的中央经济工作会议和国务院常务会议提出：明年我国将继续增强消费对经济增长的拉动作用。一系列惠民生、促消费的政策措施正纷纷出台，激发城乡居民的消费潜力，促进家电、汽车、住房等行业的生产和结构调整。

    调整和完善促进汽车消费政策

　　国务院常务会议调整和完善了促进汽车消费政策，继续实施鼓励汽车下乡、车辆以旧换新、新能源试点城市等政策，小幅调整小排量车购置税率。

　　最受市场关注的1.6升及以下小排量乘用车车辆购置税的优惠政策将延续到明年底，这给市场吃了一颗定心丸。在此之前，因为担心明年无法得到优惠，出现了消费者年末扎堆购买汽车的情况。多家汽车经销商表示，年末市场火爆。

　　经销商：我们现在客户挺多的，订车的也比较多，估计车留不了几天就没了。

　　小排量车的购置税税率优惠有所调整，从5%调整到按7.5%征收，国家信息中心信息资源部主任徐长明表示，这是政府综合多方面的利益考虑的。

　　徐长明：调控方向总体来讲没有什么大的变化，既考虑到消费者买车，鼓励小排量节能环保车，同时又考虑到各方面利益的平衡。

　　另外，鼓励汽车下乡的政策将延续到2013年，政府对车辆以旧换新的补贴额度增加到5000至18000元，还将选择5个城市作为试点，对私人购买节能与新能源汽车给予补贴。

　　大幅提高家电下乡产品最高限价

　　国务院常务会议要求大幅提高家电下乡产品最高限价，以适应广大农村消费者多样性、个性化的需要，而受到城市消费者欢迎的家电以旧换新也将继续实施。财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示，在国际市场萎缩、出口不力的大背景下，这些政策无疑为中国家电企业注入了强劲的发展动力。

　　个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年

　　在住房领域，最大的政策调整是：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。华夏时报总编辑水皮认为：这一政策释放出的信号是，中央明年将不再延续今年刺激性的房地产政策，转而实施稳定性政策，有区别地限制投机性需求。

　　水皮：明年将不会出现鼓励性的、一味的、不加区别的购房政策的优惠措施，会正常化，也就是政府既不鼓励、也不做全方位的限制，比如也不去限制你的消费需求，但会注意调整结构，会限制投资需求，但放开消费需求，这就是一种调整，这也是一种正常化、常态化。

　　水皮强调，这种调整是为了更好地保持楼市的稳定。

　　水皮：政策只要保持相对稳定，不要采取火上浇油的办法，市场本身会面临自我调节。今年的集中释放实际上是在透支明年正常的购买力，房价到时候自然就走不动。

　　另外，在契税、印花税、土地增值税、对自主需求的贷款等方面的优惠政策继续实行，同时政府也将加大中低价住房的供应，这些都为刚性需求的购买者提供有利条件，这也为明年楼市价格保持相对稳定打下基础。