杭州人才专用房地段很“黄金” 承诺不赚一分钱

　　降低创业门槛、改善创业环境，杭州不遗余力为各类人才创造有利条件。昨天的专题会议，聚焦的是吸引人才、留住人才的重要因素，即住房问题——从明年开始，杭州将坚持每年开工建设人才专项房不少于70万平方米，每年解决人才住房7000户，连续3年累计完成220万平方米，解决2.1万户的人才专用房，这些人才专项用房包括一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房等。

　　“杭州绝不在人才专项用房上赚一分钱。”市委书记王国平再三强调，杭州的人才房一定要遵循三大原则：扩面、稳价、提质。扩面，将人才专项用房的覆盖面扩大到企事业单位、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才都可以申购；稳价，一般人才专项用房也是保障性住房，政府要成本价出让，价格不能超过同类地段商品房价格的一半；提质，拿出黄金地段来建设人才专项用房，用代建制的办法招标有品牌的房地产公司来建，确保人才专项用房的品质。

　　市长蔡奇也表示，要多渠道解决人才住房问题，让在杭工作、创业的人才都有房居住，要公平、公开、公正地组织认购人才专项用房。

　　人才专用房地段都很好

　　日前，2009年杭州市有突出贡献人才住房的申购工作结束了，至此，杭州市已先后三批共分了756套突出贡献人才专项用房。特别是第一批青园地块的170套，三堡地块的30套和今年从拆迁安置房三里新城、炮台小区、老闸弄口地块调拨的120套都是好地段、大户型的房源，许多层次较高、贡献突出、排序靠前的人才都拿到了这些房源。

　　据统计，从2006年开始，市委人才办牵头的杭州市有突出贡献人才专项用房每年推出300套，4年共拿出了1200套专项用房，到目前为止实际分掉了756套。从全市面上看，真正按照有突出贡献人才的标准来衡量，这部分人员的住房问题已经得到基本缓解和改善。

　　每年推七千套人才专用房

　　为了惠及更多对杭州有贡献的人才，吸引他们来杭“筑巢”创业，一般人才专项用房的数量将继续扩大，覆盖面将从7大系统扩展到9大系统。从明年开始，在原覆盖的宣传系统、发改委系统、经委系统、建委系统、旅委系统、农业系统、教育系统的基础上增加政法系统和机关事务管理局。其中，符合条件的大企业人才也被纳入其中。这一层面每年将供应4000套人才专用住房。

　　此外，将继续保留大师级人才专项用房、人才奖励专项用房、人才短期专项用房、教师专项用房、引进人才专项用房、人才租赁专项用房、人才限价专项用房等其他一系列人才保障性住房政策。

　　总的来说，每年要推出7000套人才专用房。

　　申购拟放宽标准扩大范围

　　人才专项房申购人员，必须符合持有本市区非农常住居民户口，必须在本市工作，必须现属无房或现住房面积低于申购标准下限等准入条件以及坚持“无房直购”、“交旧换新”等基本政策。但在不同类型、不同层次人才的申购标准上要区别对待，有所不同。

　　在目前房源相对宽余的情况下，市里对廉租房和经济适用房的申购标准已经降低了门槛。昨天，杭州市委人才工作领导小组办公室建议，各类人才房的申购标准也可适当降低门槛。申购标准既要考虑高层次和有突出贡献的人才，也要为广大的非高端人才提供机会、创造条件。

　　与此同时，在杭的国家和省属高校、科研院所、包括大企业大集团，是杭州经济社会发展的重要资源和力量。因此，杭州的人才专项用房的申购对象正考虑有条件的适当扩大到部分在杭国家和省属高校、科研院所。 (来源：钱江晚报)