来源：新华报业网-扬子晚报
增加中小商品房供应
明年将新增20万间公共租赁房
明年楼市会不会有大变化？昨天的全省经济工作会议上明确，促进房地产业健康发展，防止房地产市场大起大落影响经济稳定是明年楼市调控主基调。
稳房价是明年楼市基调
从中央经济工作会议到全省经济工作会议，稳定房价、稳定楼市成为自上而下调控楼市的主要目标。省住房和城乡建设厅党组书记江里程认为，目前部分城市出现了房价上涨过快的现象主要原因在于房源紧张。他表示，明年我省将继续支持居民自住和改善型住房消费，改善优化住房供应结构，增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，促进房地产市场健康发展。
重点打击炒房与囤地
江里程还告诉记者，明年我省将在规范房地产市场上下工夫，一方面通过营业税调整、严格二套房信贷管理等政策对投资性、投机性购房进行限制，更重要的是，对房地产商圈地不建、捂房惜售、哄抬房价等行为要加强监管。“以往，开发商拿地，交20％的定金就了事了，今后，买地首期保证金就要付50％，那么几个开发商串通起来哄抬地价的成本也就高了，这样一来，对开发商的资金链形成压力，能够遏制部分炒地、囤地行为，打压部分城市房价上涨过快的势头。”
房价备案有效控制房价
一个月就涨2000元，部分城市出现的这种房价频繁“暴涨”势头在有望通过房价备案制度加以控制。省物价局局长周卫国告诉记者，前几天我省8部门刚刚出台了楼市调控“新五条”，对于价格涨得过多地方，地方政府可以出台房价备案制度，就在这个“新五条”出来的第二天，南京市就有了动作，并要求开发商在自主定价的前提下，提前将定价和调价方案报到物价部门备案。
“控制部分城市房价过快上涨并不等于打压房价，楼市整体宽松的政策是不变的。”周卫国告诉记者，“下面我们还将出台一个实施指导意见，比如什么样的情况叫过快上涨，房价备案怎么操作，都会在指导意见中有详细规定。”
新增20万间公共租赁房
保障性安居工程建设力度将进一步加大。江里程透露，明年我省将继续新增一批廉租房、经济适用住房，面向新就业大学生、进城务工农民还将新增20万间公共租赁房，使各类人群“住有所居”。
2010年经济工作亮点
经济转型
明年我省将推动新能源、新医药、新材料、环保、软件和服务外包、传感网等产业发展，使新兴产业成为江苏经济的主要增长点。
推进城市化
建设以特大城市和大城市为核心、中小城市为纽带、小城镇为基础、城乡协调发展的城镇体系。尤其加强中小城市和中心镇基础设施建设，提高公共服务能力，提高产业集聚和吸纳人口就业的能力。
沿海开发
明年沿海开发要打开新局面，统筹推进苏北振兴、苏南提升和苏中崛起，在更大范围内优化生产力布局，培育新的经济增长点。
重点项目
明年我省计划安排重点项目200个。在产业项目方面，突出抓好龙飞光电、海力士三项、中电熊猫液晶显示器件、中远海洋工程装备、南车集团南方基地、二重镇江出海口基地等重点项目建设。
基础设施
突出抓好连云港港、太仓港和禄口机场、苏南机场以及长江深水航道建设，按期建成沪宁城际铁路，尽快开工建设连盐、沪通铁路、通榆河南段航道和临海高等级公路，加快高沪高铁、泰州大桥、崇启大桥建设。
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