佛山停止别墅类开发土地供应 防止房价过度飙升

为防止房价过度飙升,有关部门将停止别墅类房地产开发项目的土地供应啦！

　　停止别墅类开发土地供应

　　规划局网上表示将采用一些办法防止房价过度飙升：停止别墅类开发土地供应

　　文/记者陈昕宇

　　佛山楼价的上涨成为网友和市民近日热议的话题，根据房管部门最新统计，今年前11个月全市房屋销售金额513.21亿元，同比增长109.7%。

　　昨日，市规划局和佛山市住房与城乡建设局不约而同在网上对市民反映“房价高”的意见进行回应，佛山市规划部门表示，随着住房转让营业税减免政策等优惠政策的到期，国家将会实施新的调控政策，届时规划部门将配合执行新政策，遏制房价过快上涨。

　　房价

　　统计：

　　佛山房地产销售在今年一季度开始已排在全省第一

　　昨日记者在市规划部门回复“民生直通车”市民热线咨询问题以及市网络发言人平台上，都见到了网友发表的关于房价的问题。市房管部门表示，2009年1月~11月佛山市销售住宅面积884.62万平方米，同比增长99.31%，销售金额513.21亿元，同比增长109.7%，佛山市的房地产销售在今年一季度开始已超越广州，排在全省的第一。2009年1月~11月全市住宅均价5801元/平方米，同比增长5.21%。

　　“2009年以来，随着经济的回暖及以上各项优惠措施的实施，佛山市住房供给、房价及成交量都有所回升。”市规划部门称。

　　房管部门：将检查楼盘价格公示制度

　　佛山市规划局回复表示，佛山目前房价调控政策主要针对的是投资、投机性购房和房地产商捂盘惜售行为，遏制房价过快上涨，增加有效供给，解决民生需求。

　　佛山市房管部门表示，今年4月佛山要求各区建设局严肃查处部分不良房地产开发企业利用抽签人为制造抢购气氛、在预售许可前收取诚意金、不使用商品房预销售合同网上备案系统进行认购和销售等多种违规现象。

　　“今年9月我局进行了市场秩序专项整治，主要是针对楼盘是否有违规销售的行为以及是否按照要求进行价格公示。有个别楼盘没有达到要求的，已责令其整改。”房管部门称，下一步将针对楼盘价格公示问题，联合物价部门进行一次专项的检查。

　　规划部门：优先中小套型商品住房土地供应

　　规划部门表示，将通过控制居住用地总量的方法防止房价过度飙升，将优先保证政策性住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的土地供应，其年度土地供应量不得低于居住用地供应总量的70％，规划部门透露，明年佛山市各类住房用地供应总面积将达到598.68公顷。规划部门将根据廉租住房、经济适用住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排。

　　规划部门还表示，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应，进一步促进住房二级市场发展，促进住房梯度消费，优化住房资源配置。

　　“明年，国家将会实施新的调控政策，届时我局将在规划的编制实施中落实各项措施，遏制房价过快上涨。”规划部门如是说。