北京豪宅市场持续低迷 交易量较去年同期下降

　　京城豪宅市场持续低迷

　　本报北京1月20日讯（记者周雪松） 今日来自北京中原地产的数据说，截至2010年1月20日，北京市存量豪宅的交易量较去年12月同期下降40.3％。北京中原认为，豪宅市场消费者观望情绪的增强，促使交易量走低，豪宅市场难逃低迷。

　　据了解，进入2010年以来，京城二手房楼市低迷，二手豪宅市场亦不尽如人意，交易量回落，但价格仍旧在高位徘徊。

　　北京中原三级市场研究部的统计数据显示，从2009年3月以来，北京市存量豪宅（300万元以上的房产）月成交占比走势逐月上升，其中3月份的占比为9.39％，9月占比上涨至22.14％，二手楼市疯狂成交的12月占比高达25.9％。

　　2009年，北京市存量住宅交易达到20万套，创下新高，北京中原三级市场研究部相关人士认为，这既消化了2008年抑制的购房需求，也透支了一部分2010年的购房需求，进入2010年以来，价格继续高位徘徊，如顺义别墅区的丽宫别墅目前的价格为3.5万元／平方米左右，从而增强了豪宅市场消费者观望情绪，促使交易量走低。