广州市调整基准地价从3月1日起将正式实施
来源:
人民网
2010年02月05日08:03
人民网广州2月4日电(记者李刚)广州市国土房管局近日通报,从3月1日起广州将正式实施新版《广州市国有土地使用权基准地价》。新版基准地价涨声一片,如广州全市基准地价同比平均涨11.17%。大学城、亚运城住宅基准地价涨幅最大,大约翻了两倍。
广州市国土房管局表示,“基准地价”不是土地交易地价,它是一定时期在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下按商业、办公、住宅、工业不同用途的建设用地的土地使用权区域平均市场价格,是政府宏观调控土地市场、制定各种土地管理政策的重要依据,也是政府计收土地出让金的依据。
据广州寒桐咨询公司总经理韩世同介绍,“基准地价”给大家一个客观的土地价格参考,同时在居民出让房屋时也能作为补交土地出让金的依据。由于本身与土地实际交易价的巨大差距,它对地价与房价影响不大。 (来源:人民网-《人民日报》)
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