夏耕代表：保障百姓住房需求是政府的责任

　　新华网北京3月7日电（记者张晓晶、赵仁伟）经过2009年房价高涨之后，房价成为今年两会代表委员谈论最多的一个话题。全国人大代表、青岛市市长夏耕认为，保障百姓住房需求是政府的责任，政府应该努力解决中低收入群体住房问题，政府在抑制房价方面完全可以有所作为。

　　夏耕代表认为，在解决温饱问题之后，市民的住房问题越来越突出，政府在解决居民住房困难上肩负的责任越来越大。住房建设要坚持政府有所作为，重点保障低收入家庭，土地出让收益要回馈民生。

　　按照这个思路，近三年来，青岛市共投入75亿元建设保障性住房，今年将再投入30亿元。2007年初，全市普查住房困难家庭有3.5万户，如今70％得到住房保障。现在，市区新建保障性住房和普通商品房的比例基本达到1：1，住房供给结构发生了根本性改变，对住房价格快速上涨起到明显抑制作用。

　　2004年－2005年，青岛市房价涨幅一度位居全国70个大中城市的首位。现在，尽管青岛市目前的房价仍然不低，但上涨幅度慢慢降下来。去年12月份，全国70个大中城市住房销售价格同比上涨7.8％，青岛涨幅为4.1％，低于全国3.7个百分点，涨幅排名由2007年的第29位降至第37位。

　　夏耕代表认为，政府在住房理念上，应更加注重住房供应的保障功能，更加注重住房政策的公共效应；在保障重点上，应着力解决城市低收入家庭住房问题，由以货币补贴为主逐步转为以实物配租配售为主，实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”；在保障措施上，突出让利于民，坚持土地出让收益回馈民生。