北京一出租房室温仅14℃ 房主遭起诉被判退押金

　　崔女士承租的房屋温度过低要求解除合同，房主巩女士以合同中没有约定屋内温度为由予以拒绝。昨天，西城法院判决认为，温度过低不适合正常居住，违反了租房的基本条件，判令双方解除房屋租赁合同。

　　去年8月，崔女士通过中介公司承租了一套西城区爱民里的房屋。冬季来临，暖气供暖后，房内温度仅为10摄氏度左右，无法正常生活。崔女士起诉，要求法院判令双方解除合同，由房主巩女士退还房屋租金等近3万元。

　　法院审理认为，巩女士把房屋出租给崔女士，就应该保证房屋能够正常居住使用。经法院现场勘验，室内温度为14摄氏度，未达到相关标准，而且事发后，巩女士没能采取有效的补救措施，影响了崔女士正常生活。据此，法院判令双方解除合同，巩女士退还剩余租金及房屋押金。 (来源：北京日报)