搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
新闻中心 > 国内新闻 > 2010全国两会_格力特约全国两会报道 > 2010全国两会代表语录

厉以宁提醒地方官、地产商:眼光需要放远一些

来源:中国新闻网
2010年03月13日00:42
[提要] 厉以宁提醒对“土地财政”情有独钟的官员说,不能只看眼前的利益和财政收入,百姓“安居”可以带动城市经济繁荣。房价过高,百姓需要好几十年才能还清贷款,百姓其它方面的消费能力自然会下降。政府提供的保障性住房供给增大后,百姓负担减轻,可以拉动消费,继而增加税收。“百姓有房后,会装修、购买电器,有利于第三产业的发展。”…[我来说两句]

  中新社北京3月12日电 (记者赵建华刘育英) 中国知名经济学家、全国政协委员厉以宁12日提醒那些对“土地财政”情有独钟的官员说,不能只看眼前的利益和财政收入,百姓“安居”可以带动城市经济繁荣。

  此次全国“两会”期间,畸高的房价成为众矢之的。一些委员认为,“土地财政”是推高房价的重要因素之一。所谓“土地财政”是指,一些地方政府依靠出让土地使用权的收入维持地方财政支出。房价不断上涨的今天,一些地方政府把土地整合、招标拍卖后,土地价格往往翻几番,房价也随之上涨。

  厉以宁认为,如果政府只盯着财政收入,房价就难以下降。他主张,改革中国现行土地招投标制度,把保障性住房和商品房区别对待,增加保障性住房供应。面向中低收入者的保障性住房,不能适用现有“价高者得”的土地招投标制度。

  房价过高,百姓需要好几十年才能还清贷款,在厉以宁看来,百姓其它方面的消费能力自然会下降。政府提供的保障性住房供给增大后,百姓负担减轻,可以拉动消费,继而增加税收。“百姓有房后,会装修、购买电器,有利于第三产业的发展。”

  增加保障性住房供应的同时,厉以宁认为,也不能把地方政府的“财路”全部堵死:面向高收入者的商品房,应该维持现行土地招投标制度,最终由市场供需关系调节房价。

  近期,在政府相继出台调控措施后,中国地产市场上的观望情绪开始蔓延,地产商对政府调控心存顾虑,希望政府收回调控政令。一些地产商甚至表示,房价下跌会影响GDP(国内生产总值)和就业,“房地产打下去,GDP就掉下去了,GDP掉下去了,温家宝总理比我们开发商还急。”

  对此,厉以宁认为,中国没有必要追求过快的经济增幅,当务之急是调整经济结构。在他看来,8%到9%的GDP增速、3%到4%的CPI(居民消费价格)涨幅是合理状态。GDP增速既不能太快,也不能太慢:如果经济增长过快,容易诱发物价上涨;如果经济发展停滞,就无法解决就业压力。

  12日,接受采访的厉以宁还提醒地产商们说,眼光要看远一点,中国地产市场大有前途。中国城镇化的进程一旦启动,每年将有一千多万人进城。这一进程会持续多年,届时的住房需求要比现在大得多,其它国家不会有如此之大的内需市场。

  独家策划:房奴的生活账本

  买房后,Suzy的生活质量急剧下降。她再也不敢随便买衣服和化妆品,也不去泡酒吧,每天一下班就窝在家里;由于薪水不够开销,她每月只能靠母亲汇过来的几千元救急。[详细]

  高房价下的“杯具”80后:被逼“啃老” 沦为最无志气一代

   80后本是时代的幸运儿,但因为遭遇到了高房价,而显得生不逢时。“如果没有高房价,如果我们可以用3~5年的收入买套房,那么80后的生活将会轻松很多。但实际情况是,如今的大部分人不吃不喝需要大概15~20年的时间才能买套房。因为房子,我们害怕失业;因为房子,我们不敢创业;因为房子,我们被迫啃老;因为房子,我们不敢养育下一代。这就是作为我们社会栋梁80后们的真实写照。”

   帖子作者最后不无担忧地说,“当80后人人为房子奋斗终生时,这个国家只会生产房奴。”

   一对情侣的婚房之困

   刘颖在北京一家媒体工作,1981年出生,是北京人。在有购房意向的年轻人中,她属于最普遍的一种:因为着急结婚,所以着急买房。可现在的房价涨势,让她的结婚梦看起来遥遥无期,她说:“干脆啊,我逼着他倒插门算了。我们家房子够住。网上都说现在的楼市泡沫太大,干脆再等等看。”

   林浩杰:一个被房子消灭的中产 在刚拿到钥匙的新房中放声大哭

   2009年12月初的一天,34岁的林浩杰终于绷不住,在刚拿到钥匙的新房中放声大哭

   林浩杰并不是个脆弱的男人。1998年于中国人民大学市场营销学专业毕业之后,林浩杰已经在北京一家知名外资企业打拼十年。林现在的身份是北京中关村一家科技软件公司的高级销售经理,月收入在1.2万元左右。在买房之前,林浩杰几乎是北京这个国际化大城市中人人羡慕的典型白领,或曰标准“中产”。

  但是,一套房子改变了林浩杰的人生

  自从2008年底银行批准贷款以后,每月近万元的月供,开始让林浩杰透不过气来。同居多年准备结婚的女友雨菲,最近也因为厌烦了与林浩杰的争吵而搬离。<详细>

  网友讲述房子与自己的幸福

   在北京的农村娃:我买不起房不能让他们安度晚年 我很无奈

   一名北京网友说:“努力上了重点大学,从农村到了城市,拿了北京户口,但又能怎样?我买不起房。看着父母苍老的面孔和结满老茧的双手,我的泪下来了。我没有能力为他们提供一个美好的晚年。真的很无奈。”

   啃老族对不起父母 但也没办法

  一名南京网友自称“啃老族”:父母帮着买了房子,还一起还贷。“有时感到对不起父母,但也没办法。不过,我深知,人生的道路还很长,只有靠自己去努力才能换来幸福生活。”

  租房族:一样过得很幸福PK没有家心五处安放

  也有网友(9.5%)表示“租房一样过得很幸福”。中国山东网一名网友“lucky”说,我们应该像剧中的海萍一样,追求一个完全属于自己的家,一个住着自己、孩子和爱人的地方,哪怕只是“蜗居”,那个房子也是“家”。

  “我们一定要买房子吗?海萍没错,在大城市里,在工作和生活压力下,家是可以自由栖息的港湾。所谓"心安是归处",幸福应安放在心里,不要轻易向生活妥协。租的房子,一样可以盛放我们的幸福。”一名网友留言说。

  媒体评论:别让房子压垮我们的幸福

  网民将幸福与住房挂钩,其实是一种再合理再朴实不过的选择。但遗憾的是,现在要实现这一选择,对很多人来说并不是件容易的事。从目前房价来看,买房不仅是低收入人群难以企及的梦想,就是城市中等收入者,也要付出艰辛代价。电视剧《蜗居》近期之所以受热捧,很大程度上是因为主人公的购房经历契合了很多人的心理感受。剧中一些经典台词,诸如“赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”、“30年的贷款还完,利息都滚出一套房子了”,也实实在在地道出了城市“房奴”一族的心声。房子不仅是一个单纯的住处,更关联着生活质量、个人地位,连接着情感亲疏、家庭存亡、生活的酸甜苦辣…[详细][调查:房子真的那么重要吗?

  深度关注:想要搞定女人,还得靠房子

  有车有房一向被当作是男性成功的体现,女性的成功似乎就是嫁给一个有车有房的男性,收敛光芒,顺眉低目。如今却涌现出这么一批人——她们有着让人羡慕的工作和家庭,受过良好教育有成熟的价值观,她们变成家庭消费的“旗手”,关于车、房等家庭大件消费的决定,多是由她们拍板而定。而韩寒同学在看完《建国大业》后如是说:影片告诉我们一个真理,想要搞定女人,还得靠房子,尤其在上海。这句话穿越时代历久弥新,虽然女人挣钱多了,更独立了,可依然逃不脱一套房子所散发出的诱惑…[详细

  《蜗居》:很黄很露骨,还是很冷很现实?

  反映高房价时代白领生活的电视剧《蜗居》,正在各地热播。戏里的很多精辟的台词,还被网友引为“经典”,有人说,《蜗居》的台词,道出了都市男女生活的无奈和心声;与此同时也有网友批评,戏里的台词太露骨,有“涉黄”嫌疑…[详细][高清在线观看

  搜狐网友争议“蜗居”:关系远比奋斗重要

  案例|年收入50万小老板看北京楼市:怎么算怎么都不值

  现实|房子背后的“欲望和沉重”笨女人的爱情死在房子里

  预测|从《蜗居》热播看中国房价未来几年的走势!

    高房价下的生活百态

    裸婚族、单身Q群,各种奇怪的现象层出不穷

  关于房价的种种

  房子等于幸福感?

  揪出高房价幕后黑手 央企还是其他

  房产泡沫下的“80后”困局  买房就得啃老? 

--------------------------------------------------------------------------------------

     “智国智民”搜狐新闻两会报道下篇

     民富则国富,民智则国智,民强则国强;请不要忘记,每个公民,才是国家最深的部分>>>

2010两会发布台

2010两会热点关注

两会高清图

责任编辑:黄珊
上网从搜狗开始
网页  新闻
*发表评论前请先注册成为搜狐用户,请点击右上角“新用户注册”进行注册!
设为辩论话题

策划:代表之路:基层代表发言机会少

社保

[提要]刘瑞莲代表我们农民发言了,那还是王书记照顾她,点名让她发言的。要不然她还抢不着…[详细]

寂静之声:再见记者梦 早安公务员

寂静之声

[提要]曾经充满梦想的青年被现实打击,事实告诉她体制的力量是多么强大。也许之前会对公务员的安逸生活嗤之以鼻,现在……[详细]

公民观察:电影孔子忠君思想应抛弃

应松年

[提要]徐友渔觉得传统是我们必须面对的问题,我们确实只能够靠重新解释传统,甚至靠重新塑造传统来解释问题…[进入专题]

[迟福林谈政府转型]利益主体分化,改革形成原来三十年之初那样广泛认识的基础不存在了…[详细]

[民情样本之重庆打黑]在这场舆论漩涡中裹挟不清的,是律师的立场和理性力量…[详细]

素描:你撒网我撑伞 网民官员博弈

两会素描

[提要]关注网络利用网络,在今年两会成为亮点,网络监督代表民心所向,但应该遵守适度的原则…[详细]

虚拟提案:参与两会 发出你的声音

虚拟提案

[提要]难道集体户的人低人一等吗?我希望委员与代表们就此提出议案,废除各地市除户口准入以外的相关歧视条款…[详细]

评论排行

总理网上问民意

[提要]亿万网友通过一个个跟帖和留言传递着网络民意,而总理也从这数以百万计的跟帖留言中看到了“信心和力量”…[进入专题]

[住房]住房公积金应该应该需要改革了,不能让建筑房产业独享利益…[详细]

[就业]现在每年的毕业生都逐年增长,我在刚上大学就感到了压力…[详细]

手机关注2010年全国两会

[提要]等车时、睡觉前…手机wap.sohu.com(免费),随时随地关注两会进程!为您提供最全面的提案,发评论,提问题…[进入专题]