姜斯宪:海南土地出让及房产项目开发将“解禁”

　　中新网三亚2月20日电(记者关向东王辛莉)3月20日上午，2010博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛在三亚举行，海南省副省长姜斯宪表示：海南将于4月解除暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目两大“禁令”。

　　他说，今年1月15日，面对海南房地产价格上涨过快的问题，海南省委、省政府作出“两个暂停”的决定，明确在今年3月底之前，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。随后，海南省又先后出台了若干具体规定，规范房产交易和土地转让，并尽可能公开市场信息，抑制投机性购房，取得了一定效果。目前，海南已经启动恢复商业性土地开发出让和新的房产项目审批的准备工作，欢迎国内外优秀房地产相关企业参与海南房地产市场的公平竞争。

　　他表示在未来相当长一段时期，房地产将继续成为海南的支柱产业之一。而其中最具有独特价值的是海南的旅游房地产。

　　他说，海南地处国际公认的最适宜居住的金色纬度带，拥有国内最佳的综合生态环境。海南岛的海岸线长达1528公里，其中具备旅游房地产开发条件的岸线约占一半以上，具有极为广阔的发展前景。

　　经过近些年的努力，海南已经初步形成了以观光旅游、时令度假、候鸟家居、会展商务等运营体系，以酒店、住宅、旅游景点、文体娱乐设施为基本业态，从北到南沿海岸线分布的观光度假候居产业带。其中已基本建成的滨海一线项目是亚龙湾，花费了十年左右的时间，而它的二线区域建设可能还要十年完成。正在积极推进建设的有海棠湾、清水湾等10余个海湾，规划使用约166公里海岸线和536平方公里的滨海地区土地，需要30年至50年的时间方能基本建成，但每年都会有一些旅游度假产品投放市场。另外，海南中部山区的热带雨林资源也列入了保护性开发的议程，还有温泉等特色优势资源有待开发利用。